몇몇 사람들은 집보다 더 많은 것을 지불합니다. 주택 가격은 지속적으로 상승하고 있습니다. 미국 집값의 중앙값은 현재 215,000 달러가 넘습니다. 비용을 추가하는 것은 모기지이자입니다. 대부의 생활에, 대부분의 자택 소유자는 혼자서 관심사에있는 집의 비용의 대략 두번을 지불 할 것이다.
관심사를 고려하면, 평균 미국 집의 비용은 지금 $ 500,000 이상 요한다. 그러나 모든 사람들이 집을 소유하기를 원하는 반면, 대출을받는 사람들에게 거의 백만 달러의 돈을 지불하는 사람은 거의 없습니다. 그러나 많은 사람들은 집을 사는 비용을 줄이기 위해 할 수있는 일이 있다는 것을 모르는 것처럼 보입니다..
모기지 월간 지불액을 낮추는 3 가지 방법
집을 사는 데 드는 총 비용을 줄이는 데 도움이 될 수있는 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.
개인 모기지 보험 (PMI) 제거 - 20 % 미만의 계약금을내는 경우, 대출 기관은 매달 개인 모기지 보험료를 지불하도록 요구합니다. 이것은 채무 불이행으로부터 대출 기관을 보호하지만, 당신에게 조금 도움이되지 않습니다. 주택 가격이 상승하거나 주택 담보 대출의 일부를 지불하는 경우 귀하의 형평성이 주택 가치의 20 %를 초과 할 수 있습니다. 이 경우 대출 기관에 PMI를 내라는 요청을 할 수 있습니다. 대금업자가 자동으로 그렇게하지 않습니다. 너는 물어야한다. 주택 가치를 증명할 수있는 정식 평가 결과를 제출해야합니다. 귀하의 대출 기관이 귀하의 PMI를 상실하면 매월 귀하가 지불 한 금액을 귀하의 모기지 페이먼트에 추가 할 수 있습니다. 추가 금액은이자 비용을 줄이는 데 도움이되며 조기 상환에 도움이됩니다..
지불 추가 - 매월 나열된 금액을 초과하여 지불 할 수 있습니다. 귀하가 지불 한 추가 금액은 귀하의 대출 원금에 적용되어야하며, 귀하의 대출금 상환에 일찌감치 도움이 될 것입니다. 조금이라도 도움이된다. 한 달에 10 달러 또는 20 달러라도 주택 담보 대출 기간 동안 수천 달러를 절약 할 수 있습니다..
융자 재 융자 - 이자율이 대출 금리보다 1 ~ 2 포인트 아래로 떨어지면 재 융자하는 것이 가치가있을 것입니다. 재 융자 비용은 대개 수년 내에 더 낮은 지불금을 통해 회수 할 수 있습니다. 금리와 대출 규모에 따라 모기지 기간 동안 수만 달러를 절약 할 수 있습니다..
이것들은 집을 사는 비용을 줄일 수있는 몇 가지 방법입니다. 집 자체의 가격에 대해 할 수있는 일이 많지는 않지만 수년 동안이자로 지불하는 금액을 줄이기 위해 여러 가지 일을 할 수 있습니다. 모든 페니스 계산.