물론 게시판, 벼룩 시장, 신문 광고, fsbo 웹 사이트 등 다른 마케팅 매체가 있지만 그 중 누구도 MLS의 도달 및 권한을 가지고 있지 않습니다. MLS는 왜 그렇게 잘 작동합니까? 주택 구매자의 두 가지 주요 출처 인 인터넷 및 부동산 브로커가 결합되어 있기 때문에.
이게 어떻게 작동합니까? MLS는 부동산 중개인을위한 데이터베이스 일뿐만 아니라 인터넷에서 가장 널리 배포되는 부동산 콘텐츠이기도합니다. 그게 무슨 뜻 이죠? 즉, 귀하가 MLS에 귀하의 주택을 등록하면 귀하는 부동산 중개인에게 그 사실을 알릴뿐만 아니라 인터넷을 통해 수천 개의 부동산 웹 사이트에 포함될 것임을 의미합니다.
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풀 서비스 부동산 중개인을 고용 할 여유가 없다면 어떻게합니까? 음, 부동산 중개인을 고용하는 흥미로운 사실 중 하나는 리스팅 중개인을 고용 할 때 본질적으로 두 명의 중개인을 고용한다는 것입니다. 리스팅 에이전트는 귀하를 대표하는 중개인이며, 구매자 중개인은 일반적으로 귀하의 수익금을 지불해야하는 다른 사람입니다..
따라서, 귀하가 리스팅 브로커의 대부분의 일을 기꺼이 수행하고자한다면, 최소한 수수료 수수료를 절반으로 줄일 수 있습니다. 그러나 리스팅 브로커의 주된 책임 중 하나는 귀하의 주택을 판매하는 것이며, 이는 귀하가 돌봐야 할 많은 책임 중 하나입니다.
대부분의 구매자가 부동산 중개인을 통해 주택을 구매하기를 원하기 때문에 많은 사람들과 마찬가지로 FSBO로 주택을 마케팅 할 수도 있지만 대부분의 경우에는 효과가 없습니다. 한 가지 해결책은 수 백 달러의 비용 만 지불하고 수수료를받지 않기 때문에 귀하의 리스팅 에이전트에 대한 정액 수수료 MLS 브로커를 고용하는 것입니다. 귀하의 리스팅을 MLS에 넣으려면 여전히 구매자 중개인에게 커미션을 제공하고 싶지만, MLS 리스팅을 사용하면 부동산 수수료 수수료를 50 % 절약 할 수 있습니다!
작동합니까? 많은 낙담 한 FSBO 판매 인은 부동산 중개인을 고용하는 것을 선택했다, 그러나, 뚱뚱한 요금 MLS는 당신이 FSBO로 아직도 당신의 가정을 시장에 내놓는 것을 허용하는 잡종 선택권이고, 주인에 의하여 당신의 가정을 판매 할 때 성공의 당신의 기회를 크게 증가하는 동안, # 1 부동산 마케팅 도구에 액세스 할 수 있습니다..
가능한 모든 방법을 사용하여 가능한 한 귀하의 집을 광고하는 것은 여전히 좋은 생각이며 집의 멋진 사진을 찍어서 최상으로 보여줄 수 있도록하는 것이 중요합니다. 따라서, 돈을 절약하기 위해 여분의 마일을 기꺼이 가겠다면, 소유자가 집을 파는 것을 포기하기 전에 MLS를 사용하는 것을 고려해보십시오..