유질 처분이 당신의 신용 보고서에 어떻게 영향을 미치는지는 흥미로운 질문입니다. 그러나 이것이 가장 자주 묻는 질문입니다. 신용 점수 계산 방법 (FICO 점수)은 독점 정보입니다. 이 문제를 더욱 복잡하게 만드는 것은 채권자가 입력 할 때 모든 신용 정보가 개인의 신용 점수로 계산되며 조회가있을 때마다 업데이트된다는 것입니다.
두 번째로 많이 묻는 질문은 :차압이 내 신용 보고서에 얼마나 빨리 나옵니까?:입니다. 이것은 대금업자에 달려 있지만 대다수의 경우 주택 소유자가 90 일 (일부 주에서는 30 일) 늦어지면 처분 정보가 신용보고 기관에 접수됩니다. 주택 소유자가 협상하지 않는 한 유질 처분 대신 단기 매매 또는 증서로 :양도:되지 않으며 종종 효과가 없습니다.
유질 처분 또는 단기 매매 후 신용 구축
그래서 유질 처분 문제에 관해서, 집주인의 신용 점수는 그의 연체료로 인해 처음으로 감소합니다. 일반적으로 그는 금융 위기로 인해 다른 법안에도 늦 았으며 추가 연체금, 수금 또는 심지어 신용 평가 점수가 모두 낮아지는 판결을 받았습니다. 따라서 개인 유가 하락을 시작하기 전에 특정 날짜에 680의 신용 점수를 얻은 경우, 차압 통지를 받거나 배제가 완료된 후에도 그의 새로운 점수는 420 이하일 수 있습니다. 그는 보통 충격을 받고 놀라지 만, 실제 문제는 신용 등급이 낮기 때문에 대금업자가 얼마나 더 많은 관심을 갖고 있는지입니다. 예를 들어 :A +:신용 고객에 대한 자동차 대출은 0 %이자가 될 수 있지만 :D:신용 고객의 경우 11 % 이상일 수 있습니다. 실제로 그 의미는 무엇입니까? :A:신용 구매자와 같은 자동차에 대해 7,500 달러에서 13,000 달러를 더 지불 할 것입니다! 대출에 대한 담보는 동일한 차이므로 :D:신용 사람은 자신의 신용 상황에 대해 불공정하게 처벌됩니다.
개인의 신용 보고서에 대한 압류의 실제 포인트 영향은 125-175 포인트로 추정됩니다. 더 큰 영향은 신속하게 올라가는 다른 법안에 대한 연체료 때문입니다. 그물 효과는 일반적으로 그의 늦은 모기지 지불을 계산하여 약 240 포인트 감소 것으로 간주됩니다. 아이러니하게도, 신용 보고서를 낮추면 더 늦은 지불금의 영향이 줄어들고, 400 점에 도달하면 거의 상처를 입히지 않고 훨씬 더 낮아지기가 정말 어렵습니다. 신용 보고서의 많은 항목은 시간이 지남에 따라 제거 될 수 있습니다. 지속성이 필요하며 신용 보고서의 모든 항목 중 30 %가 정확하지 않으며 조회 또는 유료 인보이스만으로도 삭제할 수 있습니다. 또한 차압에 대한 신용 점수 감소는 시간이 지남에 따라 감소되며, 몇 년 후에 최소한의 공제 (50에서 75 포인트)로 정산됩니다.
일단 차압을 받으면 차압을 당하면서 1 년 내에 새로운 주택을 사는 사람들을 볼 수 있으므로 집을 다시 살 수는 없다는 것은 완전히 사실이 아닙니다. 현금과 신용이없는 법적 기법을 사용하여 배제 된 후 30 일 이내에 합법적으로 주택을 구입하는 집주인조차도 있습니다.
미래의 재원 조달을 원하는 차압 피해자는 계약금이 구매 가격의 10 % ~ 20 %가 될 수 없다면 높은 이자율 (약 1 ~ 2 %에서 2 %)을 지불해야합니다. 이 상당한 금액의 계약금은 종종 친구 나 가족으로부터 얻을 수 있으며 재산에 대한 두 번째 담보 또는 두 번째 증서로 옮길 수 있습니다..
나는 대개 차압과 동일한보고를하면서 :차압 대신에 증서:또는 :짧은 판매:를하는 경우에 종종 묻습니다. 불행히도, 대금업자가 처분을보고하는 방법에 따라, 대금업자가 처분을 해결하기 위해 귀하의 증서를 수락하더라도 귀하의 보고서에 계속 머물 수 있습니다. 차압 행위는 법원에 제기되어 대출 기관에 의한 :배제:로 간주 될 필요가 없습니다. 귀하의 대출 기관이 :차압 대신에 증서:또는 :단기 매매:를 수령하면 항상 귀하의 주택과 교환하여 귀하의 증서를 수락했다는 서신을 요청하고, 귀하의 신용에 압류 통지를 철회하거나 압류하지 않을 것입니다 차용 증서가 귀하의 신용에 어떻게 영향을 미치는지 차압이 발생하면 집주인이 더 이상 차입금을 지불 할 수 없다는 것을 의미합니다. 부동산 소유주가이 매각을 위해 돈을받지 못하면 모든 돈은 은행에 남아있는 것은 무엇이든간에 은행을위한 모기지 지불에 사용됩니다. 3 개월 이상 지불하지 않은 경우, 차압의 판매 날짜가 정해지고 집은 차압으로 인해 매매됩니다.
파산이 신용 점수에 얼마나 나쁜지는 모두가 잘 압니다 만, 차압을 당하면 어떨까요? 첫째, 차압은 7 년 동안 신용 보고서에 남아있을 것이며, 파산은 10 년 동안 지속될 것입니다. FICO 점수와 관련하여 약 100 ~ 200 포인트가 추락합니다. 즉, 700 신용도가 크면 500 점까지 떨어질 가능성이 높습니다. 그러나 850 점의 신용이 있으면 650 점의 평균 크레딧으로 떨어질 것입니다. 점수는 650이고 차압은 그렇게 나쁘지는 않을 수도 있지만 그렇습니다. 크레딧을 신청할 때 신용 보유자는 큰 악한 말을 보게 될 것입니다 차압? 신용 보고서에 즉, 향후 몇 년 동안 주택 담보 대출과 마찬가지로 많은 대출 기관이 대출을 불이행 할 수 있으므로 신용을 얻을 수있는 방법이 없습니다..
유질 처분은 매우 어려운 상황이지만 고맙게도 그것은 세상 끝이 아닙니다. 많은 사람들이 알고 있듯이, 신용은 끊임없이 변하고 돌에 자리 잡고 있지 않습니다. 따라서 신용 보고서에 대한 차압을 처리해야하는 7 년 동안 신용장을 천천히 수리 할 수 있습니다. 이렇게하려면 청구서 및 신용 카드 지불금을받는대로 지불해야합니다. 천천히 시도하고 신용을 신청해야한다. 신용 보고서를 잘 보게 될 것이므로 부채 상담을해야한다..
유질 처분을 할 때 모든 것이 끝나지 않을까 두려워하지 마십시오. 수백만 명의 사람들이 같은 일을 겪었고 수백만 명이 더 많은 일을 할 것입니다. 당신이 할 수있는 모든 일은 발을 발굴하고 그것을 극복하고 배제의 실수로부터 배우며 결코 다시는 당신에게 일어나지 않도록 보장합니다. 당신의 신용을 고치는 것은 당신이 할 수있는 모든 시간 중요성과 무언가에 있습니다. 모든 것은 여러분의 신용 점수에 의해 결정되므로, 오늘 여러분의 신용을 준비하고 고치십시오..