집값이 임대 소득보다 더 빨리 올랐기 때문에 사는 삶에서 성공적인 생활을하는 것이 점점 어려워지고 있습니다. 우리는 집주인이 이익을 극대화하고 경제적 어려움을 피할 수있는 방법을 모색합니다.
Remortgage
주택 담보 대출 금리를 주택 담보 대출 대비 프리미엄으로 부과했다. 그러나 부문 및 기타 요인들의 경쟁이 치열 해짐에 따라 구매 대금 대출 비용이 감소하게되었습니다. 기존 융자를 끝내기위한 벌칙이 없다면, 재 융자를 통해 돈을 절약 할 수 있습니다..
집주인 소개 (투자 임대 재산 대부분을 만드는 법)
직접 재산 관리
대부분의 임대 대리인은 세입자를 찾는 데 필요한 임대 소득의 약 6 - 8 %를, 부동산 관리를위한 추가 6 - 8 %를 부과합니다.
스스로 일할 준비가되어 있다면 재산 비용을 크게 절약 할 수 있습니다. 포털을 허용하고 관리 작업을 직접 수행하는 부동산 중 일부에 부동산을 등재하여 잠재적 세입자에게 직접 광고를 고려하십시오.
많은 바이어가 있고 재산을 직접 관리 할 시간이 없다면 전체 포트폴리오를 관리하는 대가로 에이전트와 좋은 할인을 협상해야합니다.
세금 계산서를 자르십시오.
매수인의 재산으로 얻은 소득에 대해 세금을 납부해야하지만 가능하면 합법적 인 비용으로 상쇄 할 수 있습니다.
많은 중개인은이자 전용 모기지를 추천합니다. 왜냐하면 세금 계산서에 대해이자를 설정할 수 있기 때문입니다. 상환 모기지와 달리 일정 기간 동안 이자율 수준이 낮아지면 임기 중이자 전용 모기지와 동일한 수준으로 유지됩니다. 이는 귀하의 세금 감면 수준도 유지된다는 것을 의미합니다..