서브 프라임 및 조정 비율 시장은 주택 산업 내에서 도미노 효과를 창출했습니다. 더 많은 주택이 가치가 떨어지는 주택 재고 목록에 쇄도하고 있습니다. 이것은 어떤 장래의 주택 구매자에게 그들이 사는 것을 선택하고 선택할 수있는 더 많은 선택권을 주며, 계속해서 생산할 수 없기 때문에 집을 원했던 가격을 고수 할 최고의 위치에 있지 않을 수도있는 판매자를 다루기위한 더 많은 협상력을 준다 지나치게 조정 된 지불 또는 차압의 한가운데에있는 지불.
소유자 판매 대 부동산업자에 의한 판매를 위해 집을 빨리 팔는 방법
구매자의 시장이며 판매자를 신속하게 판매하고자하는 판매자는 판매용 주택을 나열하고 공개 주택과 구매자가있는 기존의 전통적인 방법에 의존 할 수 없습니다.
따라서 판매자가 주택을 판매하고 최고의 가격을 얻을 수있는 가장 빠르고 가장 빠른 기회를 보장하기 위해 할 수있는 일은 무엇입니까? 아래는 고려되어야하며 빠른 결과를 가져 오는 비 전통적 방법입니다. 비 전통적 판매 방법에 중점을 둡니다. 판매자는 상자 밖에 나가서 더 나은 결과를 원한다면 다르게해야합니다. 알버트 아인슈타인 (Albert Einstein)의 정신 이상에 대한 정의를 기억하라. :같은 일을 반복해서 반복하고 또 다른 결과를 기대한다:.
1. 재산을 준비하십시오. 주택이 점령되어 적절한 가구 등으로 설치 될 때, 주택을 훨씬 더 매력적으로 만들고 장래의 구매자가 주택이 어떻게 보이는지를 상상할 수 있도록 동기를 부여합니다. 이것은 마치 그들이 이미 집에있는 것처럼 보입니다. 또한 제안을 권장합니다. 스스로 준비 할 수없는 경우 쉽게 사용할 수있는 전문 stagers가 있으며 준비 작업을 최대한 활용할 수 있습니다. 이 기사의 저자는 그가 구입하여 판매 한 주택 판매를 도우려고 호객기를 사용했습니다. 가장 최근의 홈 스테이 저는 그가 61,000 달러의 이익을 실현하도록 도왔습니다. 귀하의 지역에있는 Stagers는 www.stagedhomes.com을 방문하여 찾을 수 있습니다..
2. 자격을 갖춘 구매자가 30 일 이내에 물가를 물려받을 준비가되어 있고 가져올 수 있다면 부동산 판매 대리인에게 7 %의 수수료를 제공하십시오. 7 %는 많은 것처럼 들리지만, 30 일 이내에 집이 움직이면 수수료는이 시장에서 가치가있는 것 이상입니다. 구매자 트래픽에 동기를 부여하려는 의도입니다. 제안 가격이 요구 가격보다 낮 으면 초기 조건이 충족되지 않았기 때문에 수수료와 수수료를 항상 협상 할 수 있습니다. 요점은 당신의 재산에 대한 제안을 얻는 것입니다..
3. 판매자 자금 조달을 제안하십시오. 귀하의 재산에 상당한 자본이 있고 재산 일부에 담보물을 가지고있을 수 있다면, 구매자가 판매자 자금 조달을 통해 주택을 구입할 수 있도록 도와주십시오. 판매자로서 지금 당장 모든 돈이 필요하지 않은 경우 특히 유용 할 수 있습니다. 또한, 귀하가 일시금으로 돈을 수령했을 경우 지불 된 세금에 도움이 될 수 있습니다. 이것은 미래의 소득 흐름을 창출 할 수도 있습니다. 판매자 파이낸싱을 제공함으로써 가능한 바이어의 구매 풀을 넓히고 집을 훨씬 빨리 이동할 수 있습니다. 물론, 구매자가 자격을 갖추고 만기일에 매월 지불 할 수 있도록 예방 조치를 취해야합니다..
4. 정부의 돈을 사용하여 집을 파십시오. 여러 가지 연방 정부, 주정부 및 지방 정부 기관을 통해 처음 주택 구매자가 사용할 수있는 풍부한 돈이 계약금 지원에 있습니다. 귀하의시 주택 관리국에 확인하십시오. 그들은 종종 최고 $ 50,000 이상의 가치를 지닌 선급금 보조 인증서가 이미 제공된 구매자 목록을 가지고 있거나 목록을 가지고 있습니다. 이들은 주택 구매자에게 대출을 제공하는 지역 대출 기관과 함께 사용됩니다. 대행사와 함께 기꺼이 일하면 기꺼이 집을 팔 수있는 빠른 방법을 제공 할 수 있습니다.
판매자가 정부 기관 또는 비영리 프로그램 제공 서비스에 기꺼이 협조 할 경우 신속하게 주택을 판매 할 수있는 유일한 수단은 계약금 지원 프로그램뿐입니다. 집을 빨리 파는 법 내외를 좋게 보이도록 좋은 일을하지 않고 집을 팔려고하는 사람들처럼 굴지 마라. 집이 외부와 내부에서 모두 매력적일 때 더 빨리 팔 수 있습니다. 주택 구매자는 기본적으로 눈과 코에 호소하는 주택을 찾고 있습니다. 모든 것이 완벽한 순서로 유지되도록하여 집을 유가하게 만드십시오..
혼자 집을 팔아서 비용을 절약하고 싶을 수도 있습니다. 많은 주택 소유자가 주택을 직접 판매하기로합니다. 진실은 당신 자신을 집에 팔기가 너무 어렵지 않다는 것입니다. 필요한 것은 판매 프로세스를 신속하고 성공적으로 수행하는 데 도움이되는 모든 필요한 정보와 팁을 익히는 것입니다. 그러나 당신이 시간 동안 눌러지면 당신이 당신의 집을 팔 수 있도록 부동산 중개인을 고용 할 수 있다는 것을 잊지 마십시오..
집을 빨리 팔아야 할 좋은 팁은 먼저 구매자가 찾고자하는 것을 찾아 내고 결정할 시간을 갖는 것입니다. 집에 대한 잠재적 인 구매자가 원하는 것이 무엇인지 알게되면 집에 맞게 집을 맞출 수 있습니다. 귀하의 주택이 주택 구입자의 시장 수요를 충족 시키면 신속하게 주택을 매각 할 것이라는 확신을 가질 수 있습니다.
당신이 고용하고자하는 부동산 중개인은 얼마나 오래 사업에 종사하고 있습니까? 부동산 중개업자가 사업에 종사 한 기간은 종종 경험과 전문성을 나타내는 지표입니다. 가장 좋은 부동산 중개인이 있지만 집을 더 빨리 팔 것입니다..
집에 두 번째 손길이 필사적이라면 실내 장식자를 고용하십시오. 인테리어 데코레이터는 집을 모양대로 채찍질하여 극도로 시장성을 높일 수 있습니다. 감동적인 건축물로 집을 돌리려고 노력하고 있기 때문에 집 외부를 게을리하지 마십시오..
주택 구입자가 자신을 이용할 수있게하고, 주택을 팔고 싶을 때 집에 관한 정보를 회피하지 마십시오. 문제에 관한 사실은 당신이 당신의 집에 대해 더 개방적 일수록 더 많은 주택 구입자들이있을 것이라는 것입니다..
집을 성공적으로 판매하려면 주택 인지도를 만들어야합니다. 부동산 시장에서 판매 할 주택을 나열하고 판매하기를 바라지는 않습니다. 집 판매를 광고하는 데 사용할 수있는 몇 가지 방법이 있습니다..
주택 매매에 참여함으로써 많은 것을 배울 수 있습니다. 집을 판매 한 경험은 자신의 집을 팔고 싶어하는 친구에게 유용 할 수 있습니다. 너가 심각하게 가지고 있을지도 모른다 부동산의 어떤 지식을 가지고 가면 너는 측에 조금 돈을 벌 수있다..