2000 년 미국 주택 소유자 소유권 및 경제 기회 법안이 통과됨에 따라 이제는 노인들이 역 모기지 형태로 재정 보조를 추가로 제공하게되었습니다. 어떤 형태의 재정 지원을받을 자격이있는 모든 연령층 중에서 가장 경제적 인 도움을 필요로하지만 노인의 선택이 가장 적은 연령대의 노인입니다. 이는이 연령대의 사람들의 대다수가 이미 은퇴 한 것으로 남은 세 해가 살 수 있도록 기금으로 연금과 연금에만 의존하기 때문입니다. 역 모기지 도입으로 노인들은 의료, 주택 개조 등을 위해 필요한 재정 지원을받을 수있는 기회를 얻게되었습니다.
역 모기지 론에 필요한 서류?
이것은 시장에서 사용 가능한 모기지 및 대출의 전통적인 형태와 달리 역 모기지가 세금 의무로부터 면제되고 지불 책임이 금융 기관이나 채권자에게 돌아 가기 때문에 가능하게되었습니다. 역 모기지가 부여 된 노인은 한쪽이나 양쪽 노인이 자신의 형평이 사용 된 주택에 살고있는 한 금융 기관이나 채권자에게 상환 형태를 요구하지 않습니다.
역 모기지를 꺼내는 것을 고려하고 있다면 채권자 나 금융 기관에 갈 때 제시해야 할 몇 가지 요구 사항이 있습니다. 필요한 요구 사항은 다음과 같습니다..
연령 요건
2000 년 미국 주택 소유자 소유권 및 경제 기회 법 (American Ownowner Ownership and Economic Opportunities Act)의 섹션 201에 따르면 역 모기지는 최소 62 세 이상의 개인에게만 제공됩니다. 배우자가 최소 연령 요건을 충족 시키면 62 세 미만인 경우 역 모기지를 신청할 수 있습니다. 2000 년 미국 주택 소유자 소유권 및 경제 기회 법 (American Ownowner Ownership and Economic Opportunities Act of 2000)에 명시된 조건에 따르면, 적어도 한 배우자가 적어도 62 세 이상인 것으로 증명되면 둘 다 역 모기지.
주택 주식
귀하의 주택의 지분 가치는 공정 시장 가치에서 귀하가 취한 기존 대출을 뺀 금액입니다. 부동산의 주택 가치를 얻기 위해서는 감정인의 서비스를 받아야합니다. 귀하의 가계도도 자격이 되려면 단독 주택, 아파트 또는 콘도와 같이 영구적 인 유형의 소유권을 소유하고 있어야합니다. 당신이 이동 주택이나 트레일러에 살고 있다면, 당신은 역 모기지에 대한 자격을 얻을 수 없을 것입니다.
집에서 머무르는 기간
역 모기지 수급 자격을 얻으려면 적어도 1 개월 이상 현재 거주지에 머물러 있어야합니다. 이것은 금융 기관과 채권자가 귀하가 보유 할 영구 자산이 귀하의 지분을 역 모기지로 사용할 계획 인 기간입니다..
자택 지분은 주 거주지 여야합니다.
휴가 주택을 구입할 수있을 정도로 운이 좋은 사람이라면, 1 달 체류 기간 요건을 충족하고 주택 담보가있는 경우에도 귀하가 가져갈 계획 인 역 모기지를 사용할 수 없습니다 주거용 주택보다 훨씬 높습니다. 이것은 역 모기지가 귀하의 주거지 인 귀하의 삶의 대부분에 머물렀던 주택의 주택 자산만을 활용할 수 있기 때문입니다.