자신의 집을 팔는 법
무엇보다 먼저 부동산 거래가 발생하는 방법에 대해 교육해야합니다. 해당 지역 서점의 온라인 가이드와 많은 책이 있습니다. 자신의 집을 팔기로 결정했을 때, 당신은 FSBO 판매자로 간주됩니다. 이 FSBO 시장은 미친 듯이 성장하고 있습니다. 즉, 특정 주에서 준비된 양식 계약 및 계약을 찾을 수 있습니다..
두 번째로 인식해야 할 것은 부동산법이 일반적으로 연방 정부가 아닌 주정부가 관리한다는 것입니다. 이것은 귀하 주에있는 부동산 거래의 세부 사항이 다른 주에있는 부동산 거래의 내용과 다를 수 있음을 의미합니다. 국가 차원의 조언이 아니라 국가와 관련된 참고 자료를 찾아야합니다. 그럼에도 불구하고 여기에 몇 가지 보편적 인 포인터가있다..
귀하의 주택을 판매하는 가장 좋은 방법은 사적입니다.
1. 동네에있는 비슷한 집의 가격을 결정하십시오. 이것은 시장에 내놓을 때 집에 대해 무엇을 요구할 수 있는지에 대한 좋은 아이디어를 줄 것입니다..
2. 객관적으로 집을보고 고쳐야 할 것들의 목록을 만드십시오. 집을 파는 것은 종종 세부 사항에 달려 있습니다. 구매자가 큰 투자를하고 있기 때문에 작은 일에 대해 매우 까다로울 것입니다..
3. FsboAmerica.org와 같은 사이트에서 사진으로 집 목록을 작성하십시오..
4. 지역 재산 목록 매거진에 전단지 또는 광고를 게시하십시오..
5. 판매하고 있음을 나타내는 잔디밭에 사인을하십시오..
6. 사인 게시판에 집과 가격을 설명하는 전단지가있는 상자를 넣으십시오..
7. 구매자가 집을 볼 수 있도록 공개 주택을 보유하십시오..
8. 모든 집을 열기 전에 집을 청소하십시오. 방에 향기로운 꽃을 추가하고, 잔디를 깎으십시오..
9. 차고 세일과 쓰레기통을 통해 귀하의 쓰레기를 치우십시오. 여기에는 차고 및 지하실 청소가 포함됩니다. 모든 것이 깨끗해야합니다..
10. 잠재적 인 구매자를 보여주기 위해 집을 개선 한 모든 내용을 문서화하여 기록하십시오..
11. 제안, 반대 제안 프로세스에 정통하십시오..
12. 폐회 중에 일어나는 일에 대해 명확한 이해를 도모하고 귀하의 부분을 잘 돌볼 수 있는지 확인하십시오..
13. 당신이 집을 팔 때 할 일을 계획하고, 재치에 맞게, 다른 집을 사려고 할 때, 그리고 언제 움직일 계획인가??
이 가이드 라인은 귀하를 긴 길로 안내 할 것이지만, 귀하는 귀하의 주 법률을 이해하는 것이 중요합니다. 일단 이러한 문제가 발생하면 프로세스가 일반적으로 원활하게 진행됩니다. 부동산위원회에서 수천 달러 또는 수천 달러를 절약 할 수 있다고 생각하면 도로의 모든 충돌은 그만한 가치가 있습니다. 자신의 집을 팔는 법 집을 빨리 팔려면 집이있는 지역과 집이 잘 어울리는 지 확인해야합니다. 한 구역에 아픈 엄지 손가락처럼 돋보이는 집은 잠정적 인 주택 구매자를 몰아 낼 수 있습니다. 잘 팔길 원한다면 가정이 주변 환경을 칭찬하고 그 반대의 경우도되도록 모든 것을 할 힘을 가져야합니다..
아주 좋은 부동산 중개인을 찾는 것은 지루한 작업 일 필요는 없습니다. 온라인 부동산 서비스 또는 전화 번호부를 통해 부동산 중개인을 확보 할 수 있습니다. 그 또는 그녀가 사업에 종사 한 기간만큼 좋은 부동산 중개인을 말할 수 있습니다..
주택을 매각하기 전에 해당 지역의 재산에 관한 주를 알고 있어야합니다. 잠재적 인 구매자에게 정보가 누설되는 것을 금지하는 일부 부동산 법이 있습니다. 주택 매매와 관련된 법률에주의를 기울이지 않으면 당국에 위험을 초래할 수 있습니다. 이 경우 부동산 변호사가 필요할 수도 있습니다..
집 판매를 위해 온라인 광고를 고려하는 경우 온라인 부동산 광고는 광고 작성에 많은 전문 지식이 필요하다는 것을 알고 있어야합니다. 당신은 온라인 가정의 광고가 쉽고, 짧고, 명쾌하다는 것을 확인하기를 원할 것입니다. 온라인 광고는 일반적으로보다 다양한 이기종 타겟층을 타겟으로합니다..
시장성있는 집이 눈을 즐겁게해야합니다. 판매를 위해 놓을 수있는 집은 흰개미가 없으며 전기적으로 배선되어야합니다. 유가 주택은 기꺼이 주택 구입자의 기본 및 보조 수요를 충족시킬 수 있어야합니다..
그것을 판매하기 전에 집이 깨진 가구로 가득 차 있지 않은지 확인하십시오. 판매를하기 전에 가정이 팁 상단 모양인지 확인하십시오. 집에 비좁은 모양을 줄 수있는 가구를 버리십시오..
집을 팔면 올바른 사람에게 올바른 채널을 통해 올바른 정보를 제공 할 수 있습니다. 부동산 중개인을 사용하여 집을 팔 수 있습니다. 집에 갈 방법을 아는 경우 혼자 집을 팔 수도 있습니다..
집을 팔 때를 결정할만큼 현명해야합니다. 집을 팔기에 유리한 일정 기간이 있습니다. 이 문제에 관한 사실은 집을 팔아야하는 시간의 오판 단계가 재정적 재앙을 불러올 수 있다는 것입니다..