첫 번째이자 가장 확실한 것은 이자율입니다. 처음 몇 년 동안 귀하의 지불금은 주로 자기 자본으로 거의 돌아 가지 않으면 서 관심이 생기므로, 귀하의 이자율은 매우 중요합니다. 금리의 약간의 차이는 월별 지불에서 큰 차이를 만들 수 있습니다. 대출 잔액이 클수록이 차이는 커집니다. 1 %의 1/8이 귀하의 지불액에 엄청난 영향을 미치지는 않지만 1 %의 1/2은 확실하게됩니다. 그리고 재정이 빡빡하다면, 1 달러마다 계산됩니다. 대출 기관이 요금을 낮추는 방법 중 하나는 :포인트:를 청구하는 것입니다.이 포인트는 약간 낮은 이자율을 얻기 위해 선불로 지불 한 돈입니다. 당신이 다른 대출 기관보다 한 대출 기관으로부터 융자를 받기 위해 더 많은 돈을 내야 할 수도 있기 때문에 청구되는 수수료를 알고 있는지 확인하십시오.
다양한 종류의 주택 융자에 대한 비용 비교
또 다른 것은 APR입니다. 당신은 항상 그것을 본다. 그러나 그것은 정말로 당신에게 무엇을 의미 하는가? 연간 비율은 실제로이자 비용이자 대출 기간 동안 대출 기관이 부과하는 기타 수수료입니다. APR은 항상 이자율보다 높습니다. 한 대출 기관의 이자율과 APR을 다른 대출 기관의 이자율과 APR과 비교하면 누가 더 많은 수수료를 청구하는지 알 수 있습니다. 예를 들어 한 대출 기관이 6.35 %의 이자율과 6.54 %의 APR을 제공하고 다른 대출 기관이 6.25 %의 이자율과 6.97 %의 APR을 제공하면 두 번째 대출 기관은 더 많은 수수료를 부과하고 궁극적으로는 너 더. 대출자에게 주택 담보 대출 온라인 견적에 포함 된 수수료를 문의하여 사과와 사과를 비교할 수 있습니다..
비교할 다른 항목은 다음과 같습니다. -
1. 고정 기간 (동일한 금액, 금리가 하락하면 어떻게 될까요?)
2. 선불 벌금이 있습니까 (많은 융자가 선불 벌금을 내지 않으며 귀하의 경우에도 조건에 따라 문제가 될 수도 있고 아닐 수도 있습니다)
3. 마감 비용 및 수수료는 무엇입니까 (이 금액은 귀하의 지불에 다소 영향을 줄 수있는 선불 또는 융자로 지불해야합니다)
4. 좋은 신앙 견적을 요구하십시오 (각 대출 기관의 GFE를 비교하고 모든 것이 당신이 이해하는대로인지 확인하십시오)
고객 서비스는 매우 중요합니다. 비교할 때 질문이 있으면 전화를 걸어 대화가 얼마나시기 적절하고 유익한 지 확인하십시오. 대출을 시작하기 전에 답변을 얻는 데 어려움이 있으면 대출 프로세스 중에 문제가 발생할 가능성이 큽니다. 당신은 신속하게 귀하의 전화를 반환하고 귀하의 질문에 응답 대출을 원한다..
온라인으로 주택 담보 대출을 검색하면 정보를 한 번 제출하고 여러 대금업자로부터 한 번에 견적을 받아 볼 수 있으므로이 프로세스가 간단 해집니다. 그렇다면 모든 각도에서 오퍼를보고 나서 비교를하고 결정을 내릴 수 있습니다. 모기지를 비교하는 방법 나는 자주 모기지 대출 기관을 찾는 방법을 자주 묻습니다. 그것은 영토와 함께 제공됩니다. 전 은행 대출 담당관이자 저의 모기지 회사 소유주 인 모기지 대출 사업에 대한 내부자의 견해를 가지고 있습니다. 그래서 저는 모기지 회사에서 무엇을 찾아 사람들에게 전달하려고하는지 알고 있습니다..
다음은 친구들이 사용하도록 권장하는 간단하면서도 효과적인 몇 가지 원칙입니다..
첫째, 훌륭한 명성을 가진 모기지 대출 기관을 찾으십시오. 이웃, 친척 및 친구들에게 질문하십시오. 그들이 사용했던 사람과 그들이 다음 모기지로 돌아갈 지 물어보십시오. 토론에서 동일한 회사 이름이 반복되는 것을들을 때주의를 기울이십시오..
둘째, 개인에 대한 경고입니다. 특정 모기지 브로커가 자주 사용됩니까? 은행 및 모기지 회사는 대개 많은 대출 담당관을 고용합니다. 회사를 운영 할 때 주택 대부 대리인에 대해 많은 확신을 갖는 것이 중요합니다.
셋째, 3 ~ 5 권의 추천 모기지 회사리스트와 신뢰할 수있는 대출 담당자를 작성하십시오..
넷째, 행동을 취하십시오. 성취하려는 것에 대한 간단한 요약을 사용하여 연락하십시오. 만약 당신이 어리둥절하게 느끼지 않거나 중요한 아이디어를 잊어 버리지 않도록 미리 목적을 적어 두는 것이 낫습니다. 또한 자신에게 가장 중요한 것이 무엇인지를 자신의 마음에 명확히하는 데 도움이됩니다..
한 문장으로 당신의 목적을 설명 할 수 있어야합니다. 사전 승인과 관련하여 도움을 필요로하는 최초 구매자입니까? 당신의 부엌을 업데이트하거나 지붕을 교체하기 위해 현금이 필요합니까? 다음 조정에서 ARM이 증가 할 것으로 기대하십니까? 안정된 지불로 30 년 고정 금리 모기지를 원하십니까? 융자를 요청해야하는 이유가 무엇이든, 모기지 대표와 똑같이해야합니다..
다섯째, 귀하의 목적을 진술 한 후에 모기지 발신자가 이야기하게하십시오. 그녀는 당신에게 더 많은 질문을 할 것입니다. 이것은 좋은 신호입니다. 그녀가 사려 깊고 독창적 인 것을 의미합니다..
여섯째, 그녀의 지식과 경험을 바탕으로 자신의 특별한 상황에 대해 무엇을 권할 지 물어보십시오. 중대한! 필기를하다.
일곱 번째, 응답을 확인하십시오. 대화에 대해 어떻게 생각하세요? 귀하의 반응은 모기지 론 경험과 관련하여 큰 차이를 만들 수 있습니다. 직감이 중요하다는 것을 명심하십시오..
여덟째, 예비 대출 기관. 그들의 반응에주의를 기울임으로써 그들이 지식이 있는지의 여부와 당신이 그들을 좋아하는지 여부에 따라 순위를 매 깁니다..
최고의 모기지 대출 기관인 인터넷을 찾는 데 더 중요한 요소가 하나 있습니다. 대부분의 대출 기관은 온라인 모기지 신청을 장려하고 있습니다. 내가 모기지 브로커와 직접 접촉하는 것을 선호하지만 모기지 대출이 인터넷으로 이동한다는 것은 받아 들일만한 사실이라고 생각합니다..
대부분의 사람들은 온라인으로 모기지를 신청하는 것이 조금 불편할 수도 있지만 큰 이익이 있습니다. 대출 기관에 대한 경비 절감은 차용자에 대한 종가를 낮추는 결과를 낳습니다..
따라서 온라인 서비스 제공 업체의 검색 기능과 Google, Yahoo, Windows Live와 같은 선호 검색 엔진을 활용하십시오..
검색어를 입력하십시오. :모기지 지불:, :주택 융자:, :최고의 모기지 금리:또는 단순히 :주택 매입:과 같은 목적을 입력하십시오. 검색 엔진이 연구를 수행하는 동안 이제는 휴식을 취할 수 있습니다..
대출 기관을 집 가까이에서 찾을 수있는 또 다른 아이디어가 있습니다. 검색어 뒤에 도시 이름을 입력하십시오..
그런 다음 대출 담당관과 이야기하고 각 웹 사이트를 검색하는 대신 위에서 설명한 비슷한 절차를 따르십시오..
특정 대출 기관으로부터 더 많은 정보를 원한다면 간단한 온라인 신청서를 작성해야 할 것입니다. 괜찮습니다.하지만 조심하세요. 귀하가 사회 보장 번호를 입력하지 말고 함께 일하기를 원하는 대출자가 아닌 한,.
이것에는 두 가지 이유가 있습니다. 하나는 보안상의 목적을위한 것입니다. 3 가지 신용 점수 모두를 보호하는 것은 다른 것입니다..
경고! 대출 기관에 사회 보장 번호가 있으면 신용을 주문할 수 있습니다. 융자 기관에 귀하의 사회 보장 번호를 제공하는 것이 합당한 것으로 보이고 모기지 대출 기관에 대한 최종 결정이 내려지면 귀하의 사회 보장 번호를 제공해야합니다.
그러나 여기에는 사실이 있습니다. 대출 기관이 귀하의 신용 보고서를 주문할 때마다 귀하의 신용 점수를 낮추어 차용 능력을 감소시킬 수 있습니다. 따라서 안전하고 똑똑하십시오. 사회 보장 번호를 제공하기 전에 대출 기관을 선택할 때까지 기다리십시오..
부수적으로, Equifax 또는 Experian과 같은 신용 모니터링 서비스를 사용하여 신용 정보를 추적하여 신용 정보를 적용하기 전에 알고있는 것이 좋습니다..
대금업자를 찾을 때이 간단한 아이디어를 사용하십시오. 나의 8 단계를 따라 가라. 온라인으로 인터넷 검색을 이용하십시오. 개인 정보 및 신용 점수를 보호하십시오. 당신은 크게 당신을 위해 가장 적합한 대출 기관을 찾는 기회를 향상시킬 것입니다.
최고의 모기지 회사 쇼핑을 바랍니다. 케이트 포드