기본적으로 시분할은 다중 소유 속성 또는이를 사용할 수있는 권리를 나타냅니다. 일반적으로 시분할 속성은 콘도미니엄 단위입니다. 다양한 유형의 시간대가 있습니다 : 사용권에 대한 양심의 소유권, 고정 된 주 소유권, 부동, 회전, 휴가 클럽 및 포인트 프로그램.
시분할 방식은 일반적으로 집이나 땅을 소유하는 것과 유사한 기능과 방법을 가지고 있습니다. 여전히 다양한 유형이 있습니다. 하나는 귀하가 부동산을 완전하게 구입하고 증서를 작성하도록 허용하는 유형입니다. 또 다른 형태는리스 또는 포인트 시스템을 포함합니다. 분명한 차이점이 있지만 기본 개념은 시분할은 특정 크기의 부동산 단위이며 구매, 판매 또는 교역 할 수 있다는 점입니다.
시분할 해설 &; 휴가 클럽 | 차이점 이해하기 &; 우리의 개인적인 경험
작은 시간대를 사 때가 있습니다. 그러한 목적은 사용 시간을 활용하고, 선물로 제공하고, 같은 리조트 또는 그룹 내에서 내부적으로 교환하고, 다른 시분할 휴가 지점의 외부로 교환하는 것입니다.
시분할을 사기로 결정했다면 중요한 몇 가지 사항을 고려해보십시오..
앞으로 몇 년 안에 그것을 활용하려는 경우 휴가 소유권 제품 만 구매해야합니다. 시분할을 사는 것은 재정적 이익을 얻기 위해 투자하지 않는다는 것을 명심하십시오. 대신 미래의 즐거운 휴가를위한 투자입니다..
시분할 제품을 선택할 때 라이프 스타일을 고려하십시오. 구매 결정을 내리기 전에 휴가 중에 가장 소중히 여겨지는 것을 숙고 할 시간을 가지십시오. 그 후에 제공되는 다양한 시분할 제품 및 선택 사항을 살펴보십시오. 취향에 가장 적합한 것을 선택하십시오..
다음 휴가를 계획 할 때는 시간을내어 리조트를 방문하십시오. 투어 가이드를 통해 사이트를 둘러보십시오. 소유자와 대화하고 경험에 대해 물어보십시오. 조금만 조사하면 처음으로 정보 및 경험에 액세스 할 수있는 기회를 제공하는 수많은 휴가 장소가 있습니다..
서명을 첨부하기 전에 문서의 모든 조항을 철저히 읽었는지 확인하십시오. 관심있는 시분할 제품의 종류를 이해해야합니다. 제공되는 제품에는 고정 또는 변동 시간, 수수료 단순 또는 권리 사용 계획 및 휴가 클럽이 포함됩니다.
리조트에서 안구 검사를 수행하십시오. 예외적으로 관리되는지 확인하십시오. 훌륭한 리조트는 잘 정비 된 시설과 편의 시설을 갖추고 있어야합니다. 친절하고 수용적인 서비스뿐만 아니라 훌륭한 관리가 있어야합니다..
위치에 교환 회사가 있는지 확인하십시오. 있다면, 사내 교환 정책과 회원 혜택을 받으십시오. 교환 혜택을 얻으려는 목적으로 시분할을 구입했다면 성수기에는 가장 인기있는 유닛을 사야합니다. 교환의 유연성을 더 원한다면, 지불 할 수있는 가장 큰 포인트를 구입할 수 있습니다.
시분할을 통해 가족과의 휴가 시간이 더욱 즐겁습니다. 시간표를 구입하면 주머니에 돈을 많이 저축 할 수 있습니다. 또한 원하는 곳 어디에서나 휴일을 보낼 수 있습니다. Timeshare를 구입하는 방법 브로커를 통해 시분할을 사려고한다면 라이센스가 있는지 확인하십시오. 또한, timeshares 및 성공률 처리에 그의 명성을 알아보십시오. 그리고 당신의 시분할과 관련된 어떠한 질문도 주저하지 마십시오. 질문 할 좋은 질문은 다음과 같습니다.
* 리조트의 유지 보수 비용은 무엇이며 매년 계속 증가시키고 있습니다. 그렇다면 얼마나됩니까? * 원하는 주간에 가장 좋은 시간대를 얻을 수있는 기회는 무엇입니까? * 어떤 날짜까지 가장 일찍 예약해야합니까? * 귀하의 시중 공유에 추가 혜택이 있습니까? * 시분할 회사는 보너스 주간 프로그램을 가지고 있습니까? * 교환 회사에 가입하지 않고도 시분할 교환 또는 교환 할 수 있습니까??
또한 포인트 시스템에 대해 브로커에게 문의하십시오. 일부 평판 좋은 회사는 포인트 시스템을 가지고 있다면 더 많은 시간을 판매합니다. 이것이 합당한 지 또는 재판매를 사는 것이 더 나을지 물어보십시오. 또한 timeshare 단위의 비용을 결정하는 요소는 특정 주에 대한 수요가 높기 때문에 가격이 높을 수 있습니다. 특정 위치에 대한 수요도 높을 수 있습니다. 단위 크기도 가격에 영향을 미치며, 더 큰 단위는 교역하기 쉽고 교환하기 때문에 수요가 더 많습니다. 마지막으로 중요한 것은 시분할 방식 리조트 소유 기업의 명성이 중요한 요소입니다..
구입하기 전에 장치를보십시오. 많은 경우, 시분할 방식 회사 또는 재 판매자가 제공 한 설명은 위치, 크기 등과 같이 오도 된 것으로 판명됩니다. 개인적으로 볼 수없는 경우 가족이나 친구가 위치 정보 근처에 살면 그들에게 가서 그 단위를 보게. 또한 참조를 얻으려고하십시오. 가서 단위를 보았을 때 이웃 사람들에게 편의 시설과 관리에 대해 어떻게 생각하는지 물어보십시오. 당신은 또한 그들로부터 문의 할 수 있습니다 :
* 유지비 및 기타 수수료는 어떻습니까? 그들은 좋은 기록을 가지고 있는가? 아니면 너무 자주 올리는가? *이 리조트에서 휴가를 보낸 이후의 시간? * 날짜는 쉽게 많은 문제없이 얻을 수 있습니까? * 관리 회사는 좋은가? 그들은 만족하고 있는가? * 예약과 교환은 쉽게 할 수 있습니까? * 개발자는 가까운 장래에 부동산 개선을 계획하고 있습니까? * 그들이 리조트에 대해 생각하는 것?
숙제를 해 당신이 사고있는 지역의 가격을 찾으십시오. 인터넷 경매 사이트는 가격을 확인하는 데 유용 할 수 있습니다..
재판매 시분할 단위는 시분할 방식 회사를 통해 판매되는 새로운 시분할 단위의 절반이어야합니다. 계약서에 서명하기 전에 항상 모든 것을 잘 읽으십시오. 왜 그들이 판매하고 있는지 판매자에게 물어보십시오 ... 당신이 알아야 할 문제를 일으킬 수 있습니다. 유지 보수 또는 재산세에 대한 연체료가 없도록하십시오. 시분할을 사려고 할 때 이러한 모든 요인을 고려한다면 몇 년 동안 즐기게 될 휴가 목적지로 끝나야합니다.!