다행스럽게도 부동산 시장을 약화시키기 위해 취할 수있는 조치가 많이 있습니다. 이 기사에서 다룰 단계입니다..
1 단계 ? 세금 평가
거주하는시 또는 카운티 재산세 사무소에 문의하여 현재 세금 평가를 조사하십시오. 이것은 카운티 또는 도시가 귀하의 주택이 실제로 가치가 있음을 알려줍니다..
다음으로 현재의 시장 조건에 따라 집이 현재 가치가있는 것과이 비율을 비교하기를 원할 것입니다. 캘리포니아와 같은 몇몇 주에있는 주택 소유자가 현행 시장에서 자신의 주택 가치를 기반으로해야하는 것보다 재산세로 더 많은 돈을 지불하고 있음을 발견하는 것은 드문 일이 아닙니다.
상승하는 이자율 캐나다 주택 거품보다 큽니다! -이게 끝나지 않을거야.
2 단계 ? 귀하의 집에 감정을 가졌습니까?
일부 주에서는 집주인이 40 % 이상을 지불해야한다는 것에 놀랄 것입니다. 너의 집의 현재 가치가 너가 너무 많이 지불하고있는 ㄴ다는 것을 있건 없건간에 결정하기위한 것 인 것을 아는 것이 아주 중요하다..
이 두 단계를 모두 거치면 현재 시장에서 집의 가치에 대한 현실적인 아이디어를 얻을 수있을 것이며 세금보다 더 많이 돈을 지불하지 않도록 할 수 있습니다..
3 단계? 모기지 이자율
당신이 조정 가능한 비율 저당이있는 경우에 확실하게 그것의 값이있는 조정 비율 저당에 당신의 저당을 재 융자하는 것을 고려하는 가치가있다.
실제로 재 융자하기 전에; 그러나 몇 가지 단계가 있으며 먼저 수행해야합니다. 기존의 모기지 문서를 검사하여 귀하가 기존 대출을 일찍 지불 한 것에 대한 처벌을 받는지 여부를 결정하십시오.
어떤 경우에는 가치가있는 것보다 실제로 집에 더 많은 것을 빚지고 있음을 발견 할 수 있습니다. 몇 년 전에 가격이 급격히 상승하고 시장이 뜨거워 졌을 때 이국적인 모기지 론을 가져간 주택 소유자들 사이에서는 실제로 매우 일반적입니다. 오늘; 그러나 이는 가치가 급격히 떨어지는 주택에 대한 대규모 모기지 지불에 직면 해있는 주택 소유자들에게는 상당히 실망스러운 결과를 초래할 수 있습니다. 이로 인해 전례없는 압류 압류가 발생했습니다..
시장이 내년 언젠가는 안정되기 시작할 것으로 예상되지만, 그런 상황에서 벗어나 신선하게 시작하려고하는 것이 최선의 이익이 될 것인지에 대해 신중하게 고려해야 할 것입니다.
4 단계 - 조정
또한 집에 머물 계획을 세우고 주택을 재 융자 할 때 지불해야하는 종가 비용과 비교하여 그 시간을 균형있게 고려해야합니다.
다수의 모기지 회사가 광고하는 동안 비용은 들지 않습니까? 대출을 재 융자하면 그러한 융자가 거의 존재하지 않는다는 사실을 알고 있어야합니다. 귀하의 융자를 재 융자하기위한 비용은 일반적으로 이러한 형태의 융자를 통해 융자됩니다. 즉, 대출 기간 동안 대출 비용을 지불하는 대신 대출 기간 동안 대출금에 대한이자를 지불하게됩니다.
또한 모기지 회사를 조사하여 모기지를 재 융자하기 전에 불만이 제기되지 않았는지 확인하는 것이 중요합니다..
집에 머물 계획이라면 집주인의 보험 정책이 최신인지 확인하는 것이 좋습니다. 미래에 집에 어떤 유형의 손실이있을 때 이것은 중요 할 수 있습니다. 허리케인이나 폭풍 피해를 입을 수있는 지역에 거주하는 경우, 귀하의 방침이 귀하의 현재 상태가 귀하의 주택을 정확하게 반영하는지 확인하는 것이 특히 중요합니다.