결혼, 가정 치료사로서, 27 년 동안 많은 가정 주부들이 그들이 원하는 성공을 이루도록 도와 주었고 성취하기 위해 열심히 노력했습니다. 예를 들어, 58 세의 은퇴 부동산 중개인 티나 (Tina)는 그녀가 집을 팔기 위해 알고있는 모든 것을 시도했다. 그녀의 사랑하는 남편은 돌아가 셨고, 재정적으로 귀중한 재산을 팔아야했습니다..
티나가 도움을 구하러 나에게 왔을 때 그녀는 혼란을 표했다. 그녀는 아무 소용이 없다는 것을 알았던 모든 것을했습니다. 수많은 잠재적 인 구매자가 나타 났고 그들은 집과 재산을 좋아했습니다. 그러나 집은 1 년 넘게 시장에 나왔습니다..
재산 형제 : 돈 더를 위해 당신의 집을 판매하는 비밀
Tina가 문제의 원인을 탐색하는 데 도움을 주었을 때, HART (전체 론적 및 급속 변환) 프로세스를 통해 우리는 그녀의 성공에 대한 의식적이고 무의식적 인 블록을 발견했습니다. 그녀는 그것이 구매자의 시장이라는 것을 알고 그것이 그것이 그녀의 실망의 이유라고 생각했습니다. 티나는 또한 8 에이커 규모의 집을 파는 데 오랜 시간이 걸릴 것이라고 확신했다..
당신의 생각이 자성적이어서 현실 (매력의 법칙)을 창안 해낸 티나는 성공을 가로막을 수 없습니다. 나는 그녀가 그러한 부정적인 신념을 풀어 긍정적 인 것으로 바꾸도록 도왔다. 진실은 시장이 느리고 짧은 시간이 걸리는 경우에도 사람들이 주택을 구입한다는 것입니다. 티나는 자연스럽게 숨을 크게 쉬었다. 그녀의 부정적인 생각을 버리는 것은 큰 안도감이었습니다..
그 다음 Tina와 나는 더 깊은 이슈를 발견했다. 그녀는 집을 팔고 싶었지만 다른 부분이 집에 붙어 있다는 것을 알지 못했습니다. 티나와 그녀의 사망 한 남편은 함께 집을 사 왔으며 무의식적으로 그녀는 그녀가 그것을 팔고 싶지 않을까 걱정했다. 그녀는 또한 그녀가 그랬다면 그녀와의 관계를 잃을 것이라는 우려를 표했다..
그녀가 가진 또 다른 블록은 알려지지 않은 것에 대한 두려움이었다. 티나는 집이 팔리면 어디로 가는지 알지 못했습니다. 그녀를 집에 붙이고 그 신념을 풀어내는 정서적 인 :코드:를 자르도록 도와 준 후, 그녀는 안심하고 가볍고 행복하게 느꼈습니다..
그런 다음 Tina에게 그녀의 눈을 감고 그녀가 판매 후 완벽한 장소를 시각화 할 것을 제안했습니다. 나는 또한 그녀가 잔디밭에 매진 서명을 보도록 권유했다. 마지막으로, 나는 그녀에게 :내 집이 완벽한 구매자에게 팔렸고 우리는 윈 - 윈 협정을 만들었고 모든 것이 순조롭게 진행되어 매우 감사하고있다:고 말했습니다. 그 다음 그녀는 새로운 주인에게 열쇠를주고 멀리 몰고 다닌다고 상상했다..
Tina는 집을 파는 그녀의 모든 두려움을 제거하고 긍정적 인 것에 중점을 두었고 Tina는 한 달 전에 집을 파는 데 성공하여 파산 신청을해야했습니다. 새로운 주인은 그녀의 특별한 장소를 좋아하고 양쪽 정당 모두 매우 행복합니다. 호주를 판매하는 법 호주는 탁월한 해양 기능과 관광 명소가있는 아름다운 땅으로 지구상에서 가장 바쁜 대륙 중 하나입니다. 많은 사람들은 사실상 무인 인 광활한 본토에서 부동산을 사러 두 번째 집으로 만드는 것을 선호합니다. 따라서 많은 사람들이 부동산 매매 사업에 참여하고 있습니다. 판매 속성은 이제 많은 판매자가 좋은 판매액을 가져올 수있는 바람직한 판매 프로세스를 선택하는 일반적인 시나리오입니다. 다음은 판매 사업의 핵심과 일괄 이익을 창출 할 수있는 실행 가능한 옵션에 대해 논의합니다..
호주 부동산? 소유자가 판매하는 몇 가지 팁
그의 재산의 소유자가 판매를위한 많은 조언이 있습니다. 판매자는 독점 판매 대행사를 통해 판매 방법을 찾아야합니다. 이 대행사는 적절한 구매자에게 연락하는 역할을 맡게되며, 그 요구는 판매 프로세스와 일치합니다. 그러나 온라인 목록, 인쇄 판촉 및 집 앞에서의 로그 아웃과 같은 마케팅 캠페인이 포함 된 판매 패키지가 제공됩니다. 개인 부동산 판매의 경우 다음 목표는 구매자가 열심히 부동산 구매를 장려하는 광고를하는 것입니다.
그러나 판매자는 시장 변동성이 크고 판매 가격에 영향을 미치기 때문에 부동산에 대한 고정 가격을 광고해서는 안된다는 점을 명심해야합니다. 판매자가 판매 가격을 광고하지 않으면 잠재 구매자가 원하는 가격을 협상 할 수있는 옵션이 남습니다..
판매자는 구매자가 제공 한 제안을 정확하게 살펴야하며, 때로는 첨부 된 조건이 도움이됩니다. 판매자 인 경우 제안을 수락하면 수락증에 서명해야합니다. 거래가 체결되면 협상에 의한 판매로 알려져 있습니다. 가장 빠르고 가장 성공적인 판매 방법을 찾고 있다면 경매 방법을 선택하십시오. 더 많은 것은, 경매는 재산에 중대한 이익을 만들기의 기회가 있기 때문에 그가 원하는만큼 이익을 얻는 다수 선택권에 판매 인을 남겨둔다.
소유자 (FSBO)가 판매 하시겠습니까? 판매자의 관점에서
개인 부동산 판매는 호주에서 큰 수요가 있으며 판매자는 전체 거래에서 최대 이익을 얻기 위해 열심히 노력하고 있습니다. 당신이 당신의 재산의 판매를 심사숙고 할 때, 당신은 당신의 집을 판매 할 준비를해야합니다. 처음부터 구매자에게 깊은 인상을 줄 수 있도록 집안의 인테리어와 외관을 모두 유지하십시오. 적절한 조치를 취하고 적절한 수리를하십시오. 집의 바깥 쪽이 첫 인상을 남깁니다. 따라서 외관을 장식하는 데 돈을 쓰십시오. 집안의 인테리어도 똑같이 중요하므로 무시하지 마십시오. 가장 중요한 것은 집에서 감정을 분리하고 구매자의 관점에서 본 것입니다. 당신은 판매 사업에 뛰어 들기 전에 다양한 판매 방법에 대해 잘 알고 있어야합니다. 경매 프로세스를 학습하는 것이 중요합니다. 그러면 경매의 이익을 처리 할 수 있습니다..
판매를 성공적으로 수행하려면 사전 판매 검사가 매우 필요합니다. 똑같은 자격을 갖춘 검사관을 찾으십시오. 가장 중요한 것은 정보 공개를 처리해야한다는 것입니다. 어쨌든 당신의 재산을 빨리 팔기 위하여 집을 유지하고 장식하는 것이 가장 중요합니다..