어떤 부동산 거래와 마찬가지로 시분할 속성을 판매하는 것은 혼란 스러울 수 있습니다. 가치는 변동하고, 소유자는 때때로 판매 할 시간이되면 이익 손실을 인식 할 수 있습니다. 불법 또는 불법 재판매 회사 및 컨설턴트가 혼란 스럽거나 필사적 인 판매자를 먹이면 쉽습니다. 당신이 판매 할 timeshare 재산이있는 경우에, 당신은 사실을 알고 가능한 사기에서 보호 할 필요가 있습니다.
사기
시분할을 판매 할 때주의를 기울여 사기를 조심하십시오. 특히 판매를 보증하기 위해 선불 수수료를 청구하는 경우 구매자가 시가 공유 부동산에 대해 최고 달러를 지불 할 의사가 있다고 주장하는 모든 사람을 믿지 마십시오. 기회는, 처음에 돈을 지불 한 시차 공유에 대해 같은 금액을받지 못할 것입니다.
투구하지 말라는 질문으로 시분할 판매!
가격 경쟁력
시분할을 판매하려면 시장에서 경쟁력있는 가격으로 가격을 책정해야합니다. 구매자는 좋은 거래를 찾고 있으므로 선물을 줄 준비를하십시오. 같은 리조트에서 다른 숙박 시설을 찾아 경쟁력있게 가격을 책정하십시오. 당신이 시분할을 소유하고있는 주를 생각해보십시오. 프라임 시즌이라면 가격을 크게 높일 수 있습니다. 비수기 동안 타임 스탬프를 판매하는 것은 어려울 수 있으며 피크 휴가 시간에 같은 유닛을 판매하는 것보다 수익을 줄입니다. 당신은 많은 경쟁을 할 것이므로, 당신이 실제로 취하는 것보다 더 많이 당신의 타임 셰어를 가격하지 마십시오..
연구
가능한 한 많은 정보를 모아서 시장과 그에 상응하는 부동산에 대해 알아보십시오. 현재 열거 된 또는 최근에 판매 된 유사한 시분할 속성에 제공해야하는 것을 비교하십시오. 이렇게하면 휴가 속성을 신속하고 적절하게 판매하는 데 도움이됩니다. 평판 좋은 시분할 회사가이 정보를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다..
공시 하다
시분할 및 광고 회사는 귀중한 서비스를 제공하여 잠재적 인 구매자에게 최대한의 자산을 제공 할 수 있습니다. 서비스를 사용하기로 결정한 경우 배타적 계약을 체결하는 계약을 수락하거나 서명하지 말고 다른 회사와 함께 시만 소유물을 광고하거나 마케팅하지 못하도록하십시오. 광고 수단을 제한하면 거래를 종료하는 데 걸릴 수있는 시간이 길어질 수 있습니다..
귀하가 타임 슬레어 솔로를 광고 하든지 아니면 서비스를 사용 하든지 귀하의 재산을 상세하게 기재하십시오. 간행물에 사진을 게시하고 광고 웹 사이트에 비디오를 포함하십시오. 시분할을 판매 할 때 개인 마케팅 계획의 노출을 극대화하기 위해 인터넷을 포함한 다양한 옵션을 사용할 수 있습니다. 가능한 한 많은 잠재 구매자에게 다가 가기 위해 여러 유형의 미디어를 활용하여 귀하의 재산을 광고하십시오.
다이렉트 마케팅은 시분할 공유 광고 및 판매에 이상적인 방법입니다. 이러한 형태의 광고를 이용하려면 다이렉트 메일, 전자 메일 및 전화 연락을 결합하여 잠재 구매자에게 연락하십시오..
다이렉트 메일은 광고 및 판매 시간대에 대한 매우 개인적인 접근 방식을 제공합니다. 잠재적 구매자는 다양한 형태로 보내진 편지로 개인적으로 해결됩니다. 편지에는 이용 가능한 다른 시간대와 함께 귀하의 재산이 포함되며 예약 및 문의를 유도하는 데 필요한 설명과 세부 사항이 포함됩니다.
독창적이고 유익한 라디오 또는 TV 광고로 타임 호를 판매하는 것도 고려해야합니다..
전략적으로 배치 된 광고판 광고는 많은 잠재 구매자에게 도달 할 수있는 좋은 방법입니다. 시분할 (Timeshare) 회사는 여행자가 자주 방문하는 지역에서 광고판을 구입합니다. 플로리다 주 올랜도는 매년 7 천만 명에 달하는 잠재 구매자 또는 임차인의 주목을 끌고있는 가장 큰 광고판 광고 시간대 중 하나입니다..
시분할을 판매 할 때 인내심은 확실히 미덕이라는 것을 기억하십시오. 이것이 겉으로 보일지도 모르지만, 가장 잘 설립 된 타임 셰어 회사조차도 현장에서의 전문성이 부동산 판매시기를 예측할 수 없다고 말할 것입니다.
귀하의 시분할을 성공적으로 판매하려면 경쟁력있는 가격으로리스트를 작성하고 좋은 광고 노출을 창출하는 두 가지 주요 요소를 확립해야합니다. 이 두 가지 요소를 결합하면보다 빨리 시분할을 판매하는 데 도움이됩니다. 시분할 방식 가격이 고가이거나 광고가 이루어지지 않으면 판매가 예상보다 오래 걸릴 수 있습니다..
현실적인 기대와 인내심으로 판매 경험을 입력하십시오. 시분할 방식이 더 쉽고 빠르게 판매 될 것입니다..