나중에 더 자세히 논의 되겠지만, 남아프리카의 진정한 부동산은 실제로 완고한 자산으로 알려져 있습니다.
남아 프리카 공화국에 투자 한 투자 부동산은 이국적인 국민에게 유익합니다. 그 나라의 아파 르트 헤이트 (Apartheid)가 끝난 직후 잠정적 인시기가 있었다. 그러나 전환기에 접어 들면서 시간이 갈수록 외계인은 남아프리카 프랑크 부동산에 대한 투자에 동의했다..
예를 들어 먼 나라의 국민은 상업 부문에서 정직하게 부동산이나 강경 한 주택을 소유하는 데 중요한 역할을합니다. 외국인은 노동력 건물에서부터 호텔과 리조트에 이르기까지 모든 것을 소유하고 있습니다..
여러 투자 속성을 구입하는 방법
원주민이 남아프리카 공화국 내에서 투자 할 수있는 정직한 부동산 유형에는 제한이 없습니다
많은 먼 곳의 사람들은 남아공에서 상당히 높은 가격의 부동산을 구입하기 시작했습니다. 이 남자와 여자는 고가의 집을 구입하여 잔치와 여행 목적으로 구입했습니다. 상당수의 유럽인을 포함한 많은 사람들이 일반적으로 남아프리카에서 총 휴일을 보냅니다. 아파 르트 헤이트가 끝난 이래, 많은 사람들이 남아공에서 거대한 휴일을 보내고 있습니다. 여기에는 계속 증가하는 북미 인, 캐나다인 및 미국 시민이 포함됩니다.
기록 가계 거주지는 나라의 여러 지역에서 빠르게 휘몰아 치고 서둘 렀습니다. 관련이없는 국적자는 해당 국가의 더 많은 시립 센터에 이러한 유형의 주택에 투자 할 수있을뿐만 아니라 농촌 지역에서도 이러한 유형의 부동산을 확보하고 있습니다. 논의 될 바와 같이, 많은 외부 국민들이 남아프리카 공화국에서 광범위한 축제를 만드는 것을 좋아합니다 (수년간 그렇게했습니다). 따라서 이들 외래 거주자들 중 많은 사람들이 일 년 중 일부분을 살 수있는 도시의 시골 지역과 시골 지역에 수출 솔로 가정 저택에 관심을 가지고 있으며 때로는 상당한 재산으로 관심을 가지고 있습니다.
남아프리카 공화국의 모든 부문에 대한 해외 투자가 높다는 이유로 높은 해외 거주자가 정기적으로 해당 도시의 아파트를 구매할 수 있습니다. 이 이국적인 민족은 더 많은 시간 동안 국가에서 자립합니다. 이 남성과 여성은 아파트가 남아공에서 시간을 보내면서 경제적으로 행동 할 수있는 수단을 찾았습니다.
또한 이상한 국민에 의한 길거리 공동체의 아파트 수출에 대해서는 날카로운 주제가있다. 많은 외부 국민들이 구제 장소에 아파트를 가져 오기 위해 두 갈래의 태클을 취하고 있습니다. 첫째, 그들은 자신의 축제 목적을 위해 이러한 속성을 가지고 있습니다. 둘째, 그들은 부동산을 가지고 있지 않을 때 다른 외계인들에게이 전제를 내보내고 있습니다. 많은 먼 곳의 사람들은 그들이 루트 빌리지 아파트에 개인적으로 거주하지 않는 그 해의 옵션 상황에서 아파트를 임대하거나 전세를 빌려 깔끔한 금액을 낼 수 있다는 것을 발견했습니다.
여러 세대 동안 유럽인들과 전세계 다른 나라의 남녀들은 남아프리카 공화국을 축제의 대상지로 삼았습니다. 사실, 남아프리카 공화국 내에서 유럽을 비롯한 전세계 사람들이 장황하고 무한한 축제를 펼치는 역사가 길고 전설적입니다. 결과적으로 남아공의 퇴각 또는 잔치에서의 광고는 잘 정립되어있다..
남아프리카에서 휴가 또는 휴가 차타를 구매하는 데 관심이있는 알려지지 않은 거주자의 경우 그러한 부동산에 대한 옵션과 기회가 광범위하고 다양합니다. 외부의 넓이는 트렌디 한 휴양지 지구에있는 고가의 오두막에서 무언가를 활용하여 거대한 도시의 환경에서 보호되고 깔끔한 아파트에 이르기까지 시골 근교의 멋진 샤토까지 이용할 수 있습니다..
관련없는 많은 국가의 국민이 다른 휴가 및 리조트 속성에 투자하기로 결정했습니다. 실제로, 이국적인 국민은 휴일에 남아프리카 공화국으로 여행 한 사람들에게 빌려주거나 빌려주는 호텔, 아파트 및 완숙되지 않은 영구 주거지의 개발에 적극적으로 참여해 왔습니다. 전반적으로,이 유형의 투자는 전세계 다른 나라의 많은 외국인들에게 매우 유리한 것으로 입증되었습니다..
남아프리카 공화국에서는 진정한 부동산의 수입과 진흥을 규율하는 법을 실제로 고집 센 택지 나 토지의 수입과 진흥에 적용되는 법이라고합니다. 무대에서, 이상한 시민 소매 및 남아 프리카 공화국에서 정직하게 부동산 소유에 대한 제한이 없습니다. 사실, 관련없는 국민들은 남아프리카 공화국에서 수 세대 동안 진심으로 사랑하는 부동산을 구입하여 소유하고 있습니다..
일반적으로 방언, 남아프리카 공화국의 확고부동 한 부동산 또는 유효한 부동산의 교환 및 판매는 해당 국가의 법원의 결정에 의해 결정됩니다. 남아프리카에있는 성실한 부동산 / 고정 된 주택을 사고 파는 것과 관련하여 합법적 인 법률이 기능하는 한 가지 점은 돌 권리의 소유권의 1/4에 해당합니다. 토지의 특정 부분의 외부에있을 수있는 화강암 관심사에 관해서는 일반적인 발음으로서의 관심은 :남아공 사람들:에 속한다. 다른 어휘에서는, 심지어 먼 곳의 피사체라도 그 나라의 실제 부동산을 살 수 있을지도 모릅니다. 해외 토착민은 그 부동산에서 예비를 제거 할 권리를 단순히 파악할 수 없을 것입니다. (당연히, 개인에게 사업의 권리와 토지의 외면 아래에서 비축 물을 비우는 능력을 제시 할 정부와 함께 축소를 입력 할 수있다.)
일부 부족들이 남아프리카에서 불완전한 자치권의 일부 단계가 있기 때문에, 일부 외계인들은 자율적 인 통치 기관들이 자국의 재산을 실질적으로 소유 할 수있는 능력에 미칠 수있는 파장을 놀라게합니다. 역사적으로 네이티브, 조상 또는 관습법은 남아공에서 프랭크 부동산을 매매하는 데 거의 파도가 없었습니다. 그러나 신선한 해에 네이티브 정부는 국가 내의 전문가의 지위에 대해 약간의 인정을했습니다. 따라서 외국 정부가 자치 단체에 포함되어있는 지점에서 완고한 자산을 구입하는 데 관심이있는 경우 해당 국가는 해당 자산의 자산에 영향을 미칠 수있는 해당 분야의 특정 규정을 이해하고 있음을 확신 할 필요가 있습니다. 그 부분에 진실 된 부동산. 인물이 실제 부동산에 투자하는 것을 고려하고있는 국가의 영역에 따라 다양한 제한된 제한이 있기 때문에 제한된 휴식 시간에 모든 것을 지적하는 것은 불가능합니다. 따라서 남아프리카 공화국에서 유효한 부동산을 구매하는 데 관심이있는 외국인은 자격이되는 합법적 인 대리인을 이용할 수 있는지 확인하고 싶어합니다.
남아프리카에서 근본적으로 유효한 부동산 구매 방식은 모든 것이 말하게되고 완료 될 때 꾸밈이 없습니다. 임시 또는 예비 계약서는 구매자와 행상인 사이에 입력됩니다. 전 세계 많은 다른 국가들과 마찬가지로 소비자가 부동산을 예치합니다. 보증금 금액은 당사자간에 협상됩니다. 또한, 어떤 조건 하에서 보증금이 반환 될지에 관한 언어도 협정 당사자들 사이에서 협상된다.
이 예비 조약의 집행에 이어 구매자는 부동산에 대한 적절한 자금 조달을 찾기 위해 자신의 노력을 착수 할 것이다. 남아공에는 정기적으로 외국 고객과 계약을 맺을 수있는 많은 대출 기관이 있습니다. 그렇다면 외국 국적자는 해당 자질의 국가에 위치한 해결 된 국가로부터 선 자금 조달을받을 수 있습니다. 남아공 정부는 해당 국가에서 유효한 토지 또는 경작지를 지원하기 위해 자신의 재원을 확보하는 역할에 대해 구부릴 수 있습니다.
원래 계약의 모든 요구 사항이 충족되면 당사자간에 부동산의 판매 및 재 할당이 최종 확정됩니다. 이 조약이 정당하게 집행 될 때이 순간에, 움직일 수없는 집의 소유권이 상인으로부터 구매자에게 이전된다는 것입니다. 이 운송으로 부동산에 대한 새로운 전화가 정부 당국에 즉시 등록됩니다..
다시 말하지만, 일부 자치권이있는 지역에서는이 시스템에 경멸의 차이가있을 수 있습니다. 그러나 숙련 된 법률 고문의 도움을 받아 남아프리카 공화국의 부동 주택이나 부동산을 보유한 외국 고객은 법적 요구 사항을 따라 이동할 수 있습니다. 부동산 구입 방법 2005 년 마지막 몇 개월 동안 주택 가격이 하락 했음에도 불구하고 최근 연구에 따르면 2006 년 주택 가격이 상승 할 것으로 예상됩니다. 모든 상승 및 하락과 함께 속성을 허용하기 위해 구매의 장단점을 달아 내기가 어려울 수 있습니다. 부동산 구매를 고려할 때 고려해야 할 사항과 신뢰할 수있는 부동산 및 모기지 조언이 필요한 곳을 고려합니다..
헌신.
부동산 매물에 대한 투자를 결정하는 것은 분명히 큰 의지이며 투자자는 단순한 재정적 약속이라고 생각하는 것이 순진하지 않을 것입니다. 사람들을 수반하는 모든 투자는 단순히 주식과 주식에 투자하는 것보다 더 많은 참여로 이어질 것이기 때문에 . 그래서 물건을 사기 위해 투자에 대한 결정을 내리기 전에 장기적인 업무가 무엇인지에 대한 의지를 확인하는 것이 중요합니다. 그것은 빠른 부자 계획을 얻는 것이 아니라, 올바르게 관리되고 계획된다면 제 2 수입의 합리적인 출처를 산출해야하는 귀하의 시간과 돈에 대한 장기간의 투자입니다.
구매.
부동산에 대한 투자에 대한 정보와 충분한 정보를 얻고 나면 올바른 부동산 구매를위한 다음 단계를 계획해야합니다. 부동산 구매를위한 구매 단계의 핵심은 부동산 구매 자체를 부동산 구매 자체에서부터 모기지에 이르기까지 완전히 조사하여 적절한 조언을 얻는 것입니다. 이 연구의 핵심 부분은 부동산을 구매하기에 가장 적합한 지역을 결정하는 것입니다. 귀하의 지역 부동산 중개인은 이런 종류의 정보를 갖고있을 가능성이 있으며 소유하고 구입할 수있는 금액의 공간을 확보하기 위해 바람직한 구매 내에서 구입할 수있는 부동산 유형에 관해 귀하에게 올바르게 조언합니다. 이 정보로 무장하면 필요에 따라 구입에 적합한 주택을 검색 할 수 있습니다. 귀하는 귀하의 개인 주택 구매 선호도에 적합하다고 생각하는 집을 구입하는 것을 피하고, 대신 집을 구입을 위해 필요한 속성을 고려해야합니다. 다시 부동산 중개인이 당신에게 이것에 대한 조언을 해줄 수 있어야합니다..
모기지.
부동산 구매를 위해 구매에 필요한 모기지는 평균 국내 모기지와 다르므로 모기지 브로커를 허용하기 위해 전문가 구매를 방문하는 것이 항상 바람직한 이유는이 때문입니다. 전문 중개인은 주택 담보 대출을 허용하기 위해 다양한 구매 계약을 맺고 귀하의 개인적인 상황에 가장 적합한 대출 기관을 알게됩니다. 그러나 일반적으로 주택 담보 대출을 위해 15 %의 예금을 예치해야하며 이러한 모기지 유형은 국내 담보 대출보다 높은 이자율을 적용받을 가능성이 더 높습니다. 빌릴 수있는 금액은 현재의 급여 나 귀하가 청구 할 가능성이있는 임대료 또는 두 가지 모두에 달려 있습니다. 전문 담보 대출 중개인은 부동산 매입을 통해 주택 구매에 적합한 주택 담보 대출을 찾고 필요성을 충족시킬 수 있도록 부동산 구매 유형을 안내 할 수 있습니다.