수익성 높은 여러 비즈니스 기회가 오늘날 도청되고 있습니다. 투자자들은 항상 부동산 시장에 끌려 왔고 계속해서 유혹 당하고 있습니다. 그러나 다른 산업과 마찬가지로 부동산 투자 산업도 투자 전에 고려해야 할 일정한 의무와 의무가 있습니다. 돈을 저축하려는 시도에서, 투자자로서 고의로 그리고 고의로 중요한 비용을 피하지 말고 전문 재산 분석을 시도해야합니다..
이익은 대개 아웃소싱을 분류 한 후 비즈니스가 유치하는 것으로 계산됩니다. 그러나 매우 흥미롭게도 이것은 일반적인 오해입니다! 모든 거래가 종료 될 때마다 이익을 신속하게 계산하는 데는 종종 간과되는 많은 추가 비용이 있습니다. 그러한 일반적으로 간과 된 비용 중 하나는 보험의 비용입니다. 이 비용은 초기 분석에서 제외되는 경우가 가장 많습니다. 보험은 간청의 대상이 될 수 있지만 귀하의 투자를 임대하는 경우 필수적입니다. 보험 지출은 정기적으로 계산하여 투자 안전을 보장해야합니다..
절대적으로 합법적 인 방법 부동산 세 납부 정지 방법!
또한 콘도 투자의 경우 콘도 보드가 결정한 예비 기금 및 최근 결정을 고려하고 계산하는 것이 매우 중요합니다. 이러한 간과 된 경비는 서둘러 계산 된 이익 수치로만 섭취됩니다. 다양한 형태의 부동산에 관련된 합법성 비용 및 전문가에 의한 개인 및 품질 향상 서비스 및 수수료 비용으로 최신 정보를 얻는 것이 중요합니다.
귀하의 지역에서 ';결원 율';을 들여다 보았습니까? 간과되면 필수적이며 퇴직 후의 블루스가 될 수 있습니다. 당신은 신중하게 뱅킹해야 할 물약을 계산할 수 있도록 업계의 동시대 인들과 동일시 할 수 있습니다.
간과 할 수없는 또 다른 측면은 유지 보수 및 수리입니다. 손해를 평가할 때는 경계해야하며 정기적으로해야합니다. 이는 품질 향상 전략으로, 유지하면 투자에 긍정적 인 장기 수익을 가져옵니다. 부동산 관리 전략의 일환으로 유지 보수 기금을 마련하는 것이 좋습니다. 당신은 금액을 결정할 수 있고 정기 유지 보수 비용을 돌보기 위해 정기적으로 은행에 갈 수 있습니다. 기금에 추가 할 때마다 지붕이나 완전 개조와 같은 갑작스런 주요 수리를 위해 건물을 안전하게 지킬 것입니다.
주 및 지방 법이 주장하는 전문가의 수수료를 돌보기 위해 정해진 금액을 정기적으로 보관하는 것도 고려해야합니다. 당신은 부동산을 관리하고 있을지도 모르지만, 부동산을 평가하고 구조적인 수리에 탐닉하는 경우와 같이 전문직을 고려해야 할 특정 시간이 있습니다. 이렇게 기른 기금은 당신이이 전문가의 요금을 돌볼 수있게 할 것입니다.
이 비용 및 기타 비용은 일단이 업계에서 장기적인 용어 플레이어로 남을 계획이라면 불가피합니다. 언급 된 추가 기능을 무시하는 것은 완전히 어리 석다. 문제가 발생했을 때 문제를 해결하기 위해 개인 자금에 투자해야하기 때문이다..