당신은 귀하의 재산을 신속하게 판매해야하는 문제에 직면 할 수 있습니다. 상황은 파산 또는 예상되는 배제로 인한 것일 수 있습니다. 그럼, 어떻게 그 시간에 가장 좋은 가격과 이상적인 가격을 얻을 수 있는지 확인 하시겠습니까? 급하게 쓰레기를 만들지 만, 그런 상황에서 조금 신중하고 보살핌을받을 필요는 없습니다. 다음과 같은 점을 고려해 볼 수 있습니다..
준비하십시오 : 정신적으로 재산을 팔 준비가되어 있어야합니다. 이것은 당신이 몇 년 동안 그곳에 살고 있다면 특히 간단한 게임이 아닙니다. 그러나 판매에서 최상의 이점을 얻으려면 매우 중요한 단계입니다..
우리는 움직이고 있습니다! your 집을 빨리 팔아라! | 뉴 하우스 에프. 1
검사 시간 : 한 번에 전문가가 검사 한 집을 가져와 구매자가 문제를 일으키기 전에 주요 문제를 발견 할 수 있습니다. 이것은 거래에서 마지막 순간의 결함을 피하는 데 도움이 될 것입니다..
위로 폴리싱 : 객관적인 관점에서 귀하의 재산을보고 즉시 결함을 제거하십시오. 가능한 경우 문제에 대한 다른 사람들의 생각을 기록하십시오. 누구나 상담해야합니다. 결함을 공개적으로 파악하면 주택 판매 가격을 결정할 때 더 잘 준비 할 수 있습니다..
분출하십시오 : 청결한 집은 당신을 더 잘 판매 할 것을 도울 것이다. 재산을 청소하는 전문 회사에 지불하는 것은 거래를 봉인하는 매우 효과적인 단계 일 것입니다. 소유하고있는 고객에게 보여주기 전에 부동산을 신고하십시오. 귀하의 집이 덜 복잡해질수록 더 넓어집니다. 옷장이 큰 판매자가 될 수 있으므로 특히 옷장을 정리하고 정리하십시오. 옷장이 커질수록 재산 매각 가능성이 높아집니다. 집에 페인트 칠을하십시오. 중립적 인 장식은 구매자가 귀하의 가정에서 자신의 소유물을 볼 수 있도록 도와주기 때문에 구매자에게 더 매력적입니다. 그리고 이것은 당신이 집을 더 빨리 팔도록 도울 것입니다..
YOURSELF SCARCE : 잠재적 인 구매자에게 보여주기 전에 가능한 한 빨리 재산을 탈 개인화하십시오. 당신의 목표는 바이어가 부동산에서 자신을 느끼게하는 것입니다. 그것이 당신의 개인 기사 및 가족 사진으로 가득 차 있다면, 그것은 될 구매자에 많은 영향을 미치지 않을 것입니다. 소비자는 집안에서 스스로를 볼 수 있어야하며, 어디서나 그들이 당신을 쳐다 본다면 거의 불가능합니다! 집에 많은 그림이있는 경우, 그 중 일부를 저장할 수도 있습니다. 당신과 당신의 가족 사진이 적을수록 판매가 빨라집니다..
PRICE IT RIGHT : 부동산을 신속하게 판매 할 때 가격이 가장 중요한 요인입니다. 집을 빨리 판매하려면 고객에게 매력적인 가격을 찾아야합니다. 당신이 잘못 가격을 매겼다면, 전혀 팔지 않을 것입니다. 당신은 의심의 여지가 귀하의 집에 맞는 가격을 해결하는 데 도움이 될 집 대리인의 서비스를 이용하실 수 있습니다. 집 주인으로서 객관적으로 올바른 가격을 고칠 수는 없다는 것을 기억하십시오. 경제 동향을 고려해야하며 집 대리점을 고용 한 경우 조언을 따르고 적절한 가격을 책정하십시오. 업계 동향을 파악하는 가장 좋은 방법은 빨리 팔린 이웃집의 비슷한 주택을 찾는 것입니다. 그들이 판매 한 가격을 알아 내고 가격을 다른 주택 가격과 비교하십시오. 당신이 정한 가격이 그 가격보다 높다면, 당신은 심각하게 재고 할 필요가 있습니다.
한도 설정 : 주택 판매 계획에 대한 고정 계획이 있어야합니다. 판매 가격을 수정 한 후에는 융통성의 한계를 설정해야합니다. 초기 요구 가격을 정의하십시오. 삭감하기 전에 필요한 시간을 결정하십시오. 가격에서 받아 들일 절단 양을 설정하십시오. 계획을 세워두면 신속하게 대응하고 집 판매를 빠르게 할 수 있습니다..
이러한 요점을 따르면 귀하는 귀하의 재산을 신속하게 판매하고 적절한 가격을 얻는 올바른 길을 가고 있습니다. 따라서 당신은 당신의 주택 가격이 더 높아짐에 따라 공개 또는 파산을 두려워 할 필요가 없습니다. 집을 빨리 팔는 방법 주택을 팔려고하는 사람들만큼이나 많은 금리가 인상됩니다. 더 높은 금리는 단순히 많은 구매자가 시장을 떠나 구매자보다 더 많은 판매자를 남기는 것을 의미합니다. 당신이 집을 파는 경우에 당신은 당신이 2 년 전에 할 것입니다 판매하기 위하여 그것을 준비하는 배려를 가지고 간 ㄴ다는 것을 확인하십시오.
구매자에게 주택을 판매 할 준비를하는 동안 취해야 할 몇 가지 중요한 단계가 있습니다. 그들은 집을 빨리 팔도록 도와야합니다. 구매자가 있지만 아직 갈 곳이 없다면 팔고 빌릴 수 있습니다..
1. 가장 중요한 첫 번째 단계는 귀하의 집이 아닌 집을보기 시작하는 것입니다.하지만 제품을 판매해야합니다. 처음에는 어려운 일이 될 것입니다. 특히 잠시 여기에서 살았고 추억이 첨부되어 있다면 더욱 그렇습니다. 이 작업에는 다소 시간이 걸릴 수 있습니다. 그러나 주택 가격을 최대한 확보하려면이 단계가 중요합니다..
2. 전문 측량사가 귀하의 주택을 검사하십시오. 이것은 예비 성질 일뿐 철저하지 않아야합니다. 당신은 단지 판매 과정의 후반 부분에 불쾌한 놀라움이 없도록 보장하고,있을 경우 준비합니다. 이 단계는 구매자가 집에 대한 조사를 통해 발견 된 경우 구매자가 협상에서 우위를 점할 수 있기 때문에 중요합니다. 거래가 완전히 취소 될 수도 있습니다. 검사원이 서명 한 문서는 귀하가 부동산 중개인이나 부동산 중개인 및 구매자에게 자신감을 불어 넣어 집에 대한주의를 보여줍니다.
3. 집을 준비하는 것이 중요합니다. 여기서 객관적이어야합니까? 중립적 인 입장에서 물러서서 그것을 보아라. 이 집을 사 겠니? 당신은 잠시 동안 여기에서 살았으므로 부분적으로 용서받을 수 있습니다. 친구들을 주변에 초대하고 이웃 사람을 사주십니까? 의견. 부동산 중개인에게 집 판매를 더 원활하게 할 수있는 방법에 대한 제안을 요청하십시오. 구매자로 위장한 판매되고있는 지역의 다른 부동산을 돌아보고 자신의 강점을 기록하십시오. 이 단계에서 경쟁 업체를 확인하는 것이 가장 좋습니다. 이 집에서 당신 집의 모든 향상은 비쌀 필요가 없습니다..
4. 구매자가 아닌 지역의 다른 유사한 부동산보다 귀하의 주택이 더 우수하다는 것을 보증하기위한 노력을한다면 귀하의 부동산을 선택할 것입니다. 집에서 신선하고 깨끗한 모습을 보여줍니다. 중성 페인트 또는 벽지, 깨끗한 카페트, 깔끔한 정원 및 그와 같은 기타 기본 사항에 대한 철저한 코트가 트릭을 수행 할 수 있습니다. 첫 단계에서 성취 한 감정적 애착의 해직은 다른 사람들이 감상 할 수 있도록 집을 준비하는 데 도움이됩니다. 강한 개인 취향에 중립적 인 장식을하는 것이 항상 최선입니다..
5. 모든 사람들이 DIY 애호가는 아닙니다. 모든 불완전한 프로젝트가 완료되었고 느슨한 프로젝트가 정리되어 있는지 확인하십시오. 대다수의 사람들은 앞으로 2-3 년간 유지 보수가 거의 필요하지 않은 집으로 이사하는 것을 선호합니다. 그래서 천장에 매달려있는 와이어를 정리하고 차고를 정리하십시오..
6. 집을 탈 개인화하십시오. 몇 군데의 그림이 좋지만 집이 가족 기록에 가까운 신사라면 그곳에 살고있는 모습을 시각화하는 것이 어려울 수도 있습니다. 우리는 그들의 아이들의 트로피, 그림, 할머니의 바느질 전시 및 다른 모든 것들을 전시하는 집을 보았습니다..
경험을 통해 우리는 위 단계를 거치면 잠재적 인 구매자에게 다가 갈 수있는 더 좋은 기회가 될 것임을 알고 있습니다. 최종 목록. 행운을 빕니다.