모든 부동산 거래에는 수많은 수수료가 포함되며 구매자와 판매자 모두에게 혼란을 줄 수 있습니다. 구매자와 판매자 모두 지불해야하는 수수료를 이해하는 것이 매우 중요합니다. 캘리포니아 부동산 거래에는 많은 수수료가 포함되며 지불은 일반적으로 부동산이 위치한 캘리포니아의 지역에 따라 구매자와 판매자간에 다르게 나누어집니다. 수수료 목록은 상당히 길 수 있으며 에스크로, 소유권, 보험, 증서, 공증인, 기록, 변호사, 부동산, 세금 및 검열을 포함 할 수 있습니다. 이상하게도 부동산 위치는 일반적으로 구매자가 지불 할 수수료, 판매자가 지불 할 수수료, 나눠지는 수수료를 결정하는 데 사용됩니다. 다음은 일반적으로 부동산 거래 수수료 및 캘리포니아에서 일반적으로 지불하는 부동산 거래 수수료입니다. 그러나 구매자와 판매자가 부동산 거래의 일환으로 수수료와 비용 지불을 협의하는 것은 꽤 받아 들일 수 있다는 점도 중요합니다.
턴키 부동산 투자 : 일관된 지붕 자재를 만드는 궁극의 가이드
에스크로 (Escrow)는 부동산 거래를위한 자금 및 서류를 수령, 보유 및 출금하는 제 3 자 대리인입니다. 이 수수료는 보통 북부 캘리포니아의 구매자와 남부 캘리포니아의 판매자가 지불합니다. 그러나 구매자와 판매자가이 수수료를 분할하는 것도 드문 일이 아닙니다..
제목 검색은 이전의 유치권이나 부동산 문제를 조사하기 위해 공공 기록을 검토하는 과정입니다. 이 수수료는 관습 상 북부 캘리포니아의 구매자와 남부 캘리포니아의 판매자가 부담합니다. 이것은 구매자에게 이익이되므로 구매자가이 수수료를 지불하도록 요청하는 것은 무리가 아닙니다.
소유권 보험은 이전되거나 판매되는 부동산에 대한 모든 결함 또는 이전 주장으로부터 대출자, 판매자 및 차용자를 보호합니다. 구매자는 일반적으로 북부 캘리포니아와 남부 캘리포니아의 판매자에게이 비용을 지불합니다. 이것은 또한 구매자에게 이익이되므로 구매자에게이 수수료를 지불하도록 요청하는 것은 드문 일이 아닙니다.
공증인과 기록 수수료는 구매자가 재산을 구입하고 자금을 조달하는 데 도움이되는 신탁 및 보조금 증서로 구매자가 지불합니다. 매도인은 기존 담보 대출금을 상환 할 때 매도인이 받게 될 부동산에 대한 양도 증서 일 때 공증인 수수료 및 기록 수수료를 지불합니다.
캘리포니아에서는 다큐멘터리 양도세와 도시 양도세가 일반적으로 판매자가 지불합니다. 변호사가 관여하면 수수료는 변호사를 고용 한 당사자가 지불합니다. 주택 검사, 지붕, 해충 방제, 일반 계약자 및 기타 검사를 포함한 모든 검사 보고서는 구매자가 지불합니다. 구매자가 일반적으로 검사를 수행 할 회사를 선택하기 때문입니다. 주택 보증이 제공되면 판매자가 지불하지만 구매자는 필요할 경우 구매할 수 있습니다. 구매자와 판매자가이 수수료를 지불 할 때 평등하다고 생각하는 계약에 도달 할 수도 있습니다.