가치를 찾는 방법

재산 웹 사이트 www.PublicAngel.com에 전문가에 따르면,이 방법의 한에서 won†™ t 이득이 아주 몇몇 집이있다.

그들은 주택 가격 인상을위한 최고 6 가지 팁을 발표했습니다..

그리고 그들은 때로는 2 개 또는 3 개의 방법을 결합하여 묻는 가격에 Â ¥ 10,000 이상을 추가 할 수 있다고 믿습니다.

전문가 팁은 다음과 같습니다.

6. 침실을 추가하십시오 : 제 3의 침실은 한 쌍을 위해 완벽했던 집 that†™ s를, 즉시 가치를 밀어주는 가족 вЂ를 위해 집 that†™ s로 완벽 할 것이다. 침실을 확장하여 건물을 추가하면 건물 바닥 면적이 늘어나고 그 가치가 더욱 높아집니다.

올바른 부동산 가치 결정

5. 다른 욕실을 추가하십시오 : 이것은 다시 가족에게 더 좋은 집을 만듭니다. 침실이 3 개인 집은 욕실이 두 개인 욕실보다 훨씬 더 좋습니다..

4. 온실을 추가하십시오. 이것은 집안에서 정원을 더 잘 보이게하는 두 가지 주요 이점을 가지고 있습니다. 그리고 더 많은 생활 공간을 더합니다.

3. 연장을 추가하십시오 : 당신의 집을 더 크게 만드는 것처럼 생각할 필요가 없습니다. 이것은 가장 비싸고 시간이 많이 소요되는 옵션이지만 일부 가정의 경우 ВЈ10,000 이상을 추가 할 수 있습니다. 좋은 건축가는 확장 물이 얼마나 많은 가치를 더할 수 있는지 알려줄 것입니다..

2. 현대화 : 이중 유약, 중앙 난방 장치, 새로운 부엌 또는 욕실을 추가하고 가정을 최신으로 유지하십시오. 이 중 일부는 수천 달러에 불과하지만 집을 더 가치있게 만들 수 있습니다. 현대화 된 주택은 부동산의 유지 관리가 낮다는 인상을 주며, 결과적으로 신속한 판매에 도움이 될 수 있습니다..

1. 집을 준비하십시오 : 멋지게 상연 된 집은 보통 비슷한 빈 집보다 많은 돈을 팔 것입니다. 고급 가구, 커튼, 식탁과 의자, 3 피스 스위트는 잠재적 인 구매자가 편안하게 살 수 있다고 상상해보십시오..

공중 Angel†™ s 전문가는 모든 재산이 다르기 때문에, 일을 시작하기 전에 지방 부동산 중개인에게서 직업적인 통보를 얻는 조언한다.

www.publicangel.com에서 더 많은 무료 조언을 구하십시오. 가정의 가치를 찾는 방법 :침실 4 개, 욕조 2.5 개, 섬 주방, 대형 데크로 이루어진 전통적인 벽돌 이야기!: 익숙한 소리? 타일 ​​바닥, 화강암 카운터 또는 인조 페인트와 같은 마감재 목록과 함께 방 수와 관련하여 주택에 대해 자주 이야기합니다. 이 어휘는 특정 사실을 전달하지만, 멋진 방식으로 집을 재 설계하는 방법을 생각하는 도구는 제공하지 않습니다.

가난한 디자인을 기억에 남을만한, 오래 참으며 매력적 인 주택으로 바꾸는 결정을 내리는 것이 가치가 있습니다. 이렇게하려면 간단히 마감을 업데이트하거나 평방 피트를 늘리는 것보다 더 깊이 나아갈 필요가 있습니다. 우리는 그 구조가 어떻게 주민들의 감정과 경험을 형성하는지 생각해야합니다. 윈스턴 처칠 (Winston Churchill)의 말에 따르면, :우리는 우리 건물을 형성하고 그 후에 건물들이 우리를 형성합니다.: 집에 디자인 결함이있을 때, 우리는 그것이 옳다고 느끼지 않는다는 것을 직관적으로 압니다. 반면에, 잘 설계된 집은 우리에게 영감과 풍요 로움을 느끼게하며,.

우리는 건물과 부지에 우리에게 호소력이 있지만 개조 없이는 살 수없는 요소가있는 주택을 종종 봅니다. 종종 고객은 좋은 뼈 (좋은 기본 디자인을 의미 함)가있는 집을 찾고 싶다고 말하면서 업데이트 할 수 있다고 말합니다. 사실 대부분의 주택에는 좋은 디자인과 나쁜 디자인이 있습니다. 벽을 페인트하고 조명기를 업데이트해도 불량 디자인은 다루지 않습니다. 집에 대해 더 깊이 생각할 필요가 있습니다. 이러한 설계 프로세스를 사용하면 많은 사람들이 살기를 원하는 집안이 될 수있는 어려운 결정을 내릴 수 있습니다..

1. 집과 사이트를 연결하십시오..

집이 주변의 토지와 어떻게 통합되고 상호 작용하는지 생각해보십시오. 이 인식은 기본이지만 종종 무시됩니다. 내부 공간과 외부 공간 사이의 연결 및 상호 작용은 강력한 방법으로 둘 다 향상됩니다..

각 창에서보기를 관리하십시오. 이웃집이나 집에 바람직하지 않은 전망이 있습니까? 벽이나 벽난로가 막힌 멋진 경치가 있습니까??

산책로가 거리로 연결되는 방법에 유의하십시오. 여기서 개인 정보 보호가 필요하고, 소음이 필요한 곳, 배수구가 작동하는 방법.

옆면은 주 침실에서 접근 할 수있는 전용 정원이 될 수 있습니다. 거리를 내려다 보는 앞 현관으로 집을 이웃과의 관계로 이끌 수 있습니다..

2. 자연 채광을 들여라..

집은 창과 다른 광원을 추가하여 변형 할 수 있습니다. 관대 한 빛은 안전하고 고양 된 느낌을 주며 사람들을 끌어 당깁니다..

자연 채광은 객실의 중요성과 아름다움을 높입니다. 가능한 경우 양쪽 눈의 모든 메인 룸을 밝게하여 빛을 줄이고 빛의 균형을 유지하십시오. 유리문, 창문, 채광창, 트랜 섬 또는 광 터널 사용.

창과 음영 장치를 추가 할 때 수동 태양 기법을 염두에 두십시오. 빛과 열에 대한 태양 에너지의 조절은 효율적이고 편안한 가정을위한 기본 요소입니다..

3. 실내와 실외 공간 사이의 단단한 벽을 세분화하십시오..

유리문, 스크린 및 벽이 열리면 반투명 벽이 만들어져 실내 / 실외 공간이 크게 어필됩니다..

Breezeways, 정원 객실, 퇴창 및 상영 된 현관은 사람들이 좋아하는 공간입니다. 이들은 사람들과 야외에서의 접촉을 유도하지만 편안한 방법으로 제공 될 수 있습니다.

4. 실외 공간을 넓은 방으로 생각하십시오..

사이트의 모든 영역이 살아있는 공간으로 생각되면 새로운 아이디어가 열립니다. 이러한 야외 공간은 다양한 방식으로 세미 인클로저 감각을 만들어 집을 확장합니다..

그 가장자리는 나무, 울타리, 집의 날개 또는 다른 건물로 정의 할 수 있습니다. 예를 들어, 실외 실은 나무와 관목으로 둘러싸인 그늘진 자연 공간 일 수 있습니다.

옥외 생활 공간은 안마당, 벽으로 둘러싸인 정원, 트 렐리 스 덮인 breezeways, 돌 patios 또는 야외 샤워 될 수 있습니다. 그들의 사용법과 집과의 연관성에 대해 생각해보십시오..

종종, 우리는 고립 된 목적지 장소, 예를 들어 2 층 데크로 지어진 외부 공간을 봅니다. 당신이 거기에 가기 위해 노력해야한다면, 그 공간은 사용되지 않을 것입니다. 야외 공간은 사람들이오고가는 길에있을 때 가장 많이 사용됩니다. 이러한 이유로 현관은 매우 매력적인 디자인 요소입니다. 사람들은 자연스럽게 여기에서 만난다. 그리고 현관은 걸어 다니는 이웃 사람들과 연결된다..

인기있는 야외 생활 공간은 뒤뜰 갑판입니다. 이것은 종종 뒷모습으로 보이며 집에 붙어 있습니다. 덮어서 선별 할 수 있습니까??

5. 지붕 돌출부를 넓히거나 창문 위로 돌출 된 셔터를 추가하는 것을 고려하십시오..

따뜻한 기후에서 녹색 건축 기법으로 태양의 침투를 차단합니다..

집안에서 바라본 외부 지붕 구조의 시야는 피난처와 보호의 느낌을 불러 일으 킵니다..

가능한 경우 일부 지역의 지붕을 확장하여 덮은 현관 또는 통로를 만듭니다. 동시에 열리고 보호되는 객실은 매우 매력적입니다..

집 안의 노출 된 서까래, 소박한 천장 또는 천장의 목재 표면은 가정에서 강도와 성격의 느낌을 만들어냅니다..

6. 트래픽 흐름 검토 - 결정적이지만 종종 무시되는 디자인 요소.

정문 안으로 들어가는 길을 걸어 가면 집을 통해 여러 방으로, 다시 야외로 이어집니다. 그들은 생활 지역의 중간을 자르나요? 이런 일이 생기면 거실은 결코 편안하고 편안하지 않습니다..

순환 경로는 메인 룸의 가장자리를 따라 이어지고 효율적으로 개인 실로 이어져야합니다. 플로어 플랜과 같은 미로는 낭비되는 에너지와 혼란감을 조성합니다. 외부 문이 거의 없어 미묘한 느낌을받을 수 있습니다..

책꽂이, 창문 또는 창문 좌석으로 복도와 연결 공간을 여러 번 사용하십시오..

정문, 스탠드, 특수 문, 벤치 또는 화분에 심은 식물과 같은 세부 사항으로 정문을 나눕니다..

7. 서로 비례하여 방의 크기를 비교하십시오..

사람들은 올바른 공간 계층 구조에 대해 직관적 인 감각을 가지고 있습니다. 큰 침실과 결합하면 작은 거실 공간이 잘못 보입니다..

어색한 디자인의 주택은 여러 개의 작은 공간에서 하나의 큰 공간을 만들기 위해 벽을 제거함으로써 종종 개선 될 수 있습니다.

각 방의 사용과 기능을 고려하십시오. 침실, 연구실 또는 도서관과 같이 개인적으로 사용하는 방입니까? 아니면 가족들이 여기 모여 비공식적으로 요리하고 먹을 수 있습니까? 일부 주택에는 공식 지역이 포함되며 다른 지역에는 그렇지 않습니다. 일부 객실에는 많은 방이 있고 다른 방에는 매우 개방적입니다. 여기에는 옳고 그른 결정이 없습니다. 참되고 직관적 인 호소력을 갖춘 주택에는 각 방의 기능에 대한 명확성이 있습니다.

8. 재료를 디자인의 필수적인 부분으로 선택하십시오. - 마지막에 만들어진 데코레이터 선택이 아닙니다..

예를 들어 구조 재료가 노출되거나 바닥을 사용하여 공간을 연결하고 통합 할 수 있습니다..

천연 소재의 아름다움과 감촉을 돋보이게합니다. 따뜻하고 차가운 색상, 거칠고 부드러운 질감, 단단하고 섬세한 벽면을 서로 상쇄시키는 재료를 사용하십시오..

재료를 사용하여 집을 부지에 연결하십시오. 예를 들어, 목재로 덮인 집, 숲으로 둘러싸인 집, 또는 돌의 외벽 옆에있는 돌 집. 또는 역사적인 색과 사이딩으로 집을 이웃에 연결하십시오..

내부와 외부를 통합하기 위해 재료와 색상을 반복하십시오..