집을 팔려고 할 때, 당신이 갈 수있는 최악의 상황 중 하나는 부동산에 곰팡이가 있다는 것입니다. 곰팡이로 오염 된 부동산을 판매하는 것은 어려운 일입니다. 특히 부동산을 판매하기 전에 곰팡이 문제를 처리하고 싶지 않은 경우에는 더욱 그렇습니다. 곰팡이가있는 물건을 팔 때 어떤 옵션이 있습니까? 사실 몇 가지 있습니다..
잠재적 인 구매자에게 주택을 팔려고 할 때, 구매자에게 2 ~ 3 주간의 기간을 허용해야합니다.이 기간에는 전문가가 들어올 수 있고 존재할 수있는 곰팡이 및 잠재적 인 자연 재해에 대한 부동산을 검사 할 수 있습니다. 곰팡이가 있는지 확실하게 알고 있다면 곰팡이가 유독한지 아닌지를 확인하는 것만이 유일한 실제 시험입니다. 독성 곰팡이가 아니더라도 가정에 구조적 손상을 줄 수 있으므로 제거해야합니다.
물 손상, 곰팡이 및 곰팡이로부터 집을 보호하는 7 가지 방법
곰팡이 치료가 작고 비교적 저렴한 직장 일 경우, 부동산을 시장에 출시하기 전에해야 할 가장 좋은 일은 제거하는 것입니다. 이렇게하면 집을 사는 사람은 치료가 끝나야 할 필요가 없습니다. 곰팡이 문제가 이미 처리 된 경우 주택 판매가 훨씬 빨라 집니다. 그러나 재산에 대해 조금이라도 덜고 싶다면 구매자에게이 일을 맡길 수 있습니다..
또한 곰팡이 문제 및 기타 환경 문제를 해결하기 위해 취한 조치를 서면으로 작성해야합니다. 과거의 물 손상이나 곰팡이 피해에 대해서는 주택 구매자가 합법적으로 알 수 있도록 계약서에 공개해야합니다. 구매자에게 단순히 말하기 만해도 충분하지 않습니다. 왜냐하면 대부분의 경우에 당신이 무엇을 말했는지 증명할 수 없기 때문입니다. 귀하는 집이있는 그대로 판매되고 있고, 곰팡이, 물 손상 및 기타 이유로 인해 주택에 대한 보증이 없음을 포함해야합니다.
또한 매매 계약에 포함 된 조항을 통해 부동산 구매자에게 발생하는 곰팡이 문제와 관련된 모든 책임을 면제 해 주어야합니다. 집에 대한 과거의 곰팡이 및 물에 대한 정보를 공개하는 모든 정보는 귀하가 알고있는 한 사실에 입각하여 완전하고 완전해야하며 구매자가 귀하에게 문제를 제기하려고 시도하면 좋은 법적 근거가됩니다.