모기지 산업의 종말은 올해의 소식입니다. 이국적인 대출, 약탈 대출 관행, 위험한 모기지 증권을 구매하는 고공 비행 투자자, 매달 지불해야하는 주택 소유자의 곤경 등은 어디에서나 헤드 라인을 장식하는 주제입니다. 그러나 소비자들에게 저당권을 어떻게 완전하게, 짧은 시간에 지불 할 것인가를 가르치는 것에는 거의 관심을 두지 않아 더 이상 빌린 돈에 묶이지 않고 자유롭고 깨끗한 집을 소유 할 수 있습니다.
자신의 집을 사면 아메리칸 드림을 현실적으로 실현할 수 있습니다. 미국에 살고있는 우리는 일상 생활에서 자유의 가치에 자부심을 느끼고 주택 담보 대출을 지불하는 것은 집주인이 달성 할 수있는 가장 유리한 목표 중 하나입니다. 주택 담보 대출을 축소하는 방법은 교장 선생님을 공격적인 속도로 갚는 것입니다. 규율되고 전략적인 수식을 따르는 소비자가 점점 더 많아지고 있습니다..
모기지를 신속하게 지불하는 법
부채를 줄이려는 계획의 기본 전제는 다음 세 단계로 이루어집니다 :
1) 월별 명세서를 사용하여 모기지 지불 내역을 찾으십시오. 두 가지 주요 구성 요소가 있습니다. 원금 납부액은 매월 실제 원채 부채를 지불하는 부분을 보여줍니다. 이자 지불은 귀하가 교장을 빌리는데 지불하는 수수료를 나타냅니다..
2) 대출 시작에 월별 지불금 전액을이자에 전용 할 수 있습니다. 대출이 성숙되면 점차적으로 교장의 큰 덩어리를 지불하게됩니다. 교장을 상환하는 것이 귀하의 부채를 지우는 열쇠이며, 귀하는 본인 지불를 자발적으로 늘려 프로세스 속도를 높일 수 있습니다.
3) 당신이 감당할 수있는 것을 결정하십시오. 귀하의 모기지 회사가 귀하의 계좌에 적절하게 대변을 기입 할 수 있도록 귀하의 정기적 인 지불금에 추가하고 원금 지불을 위해 지정하십시오. 대신 주주에게 적용하는 것이 더 효과적이고 주된 목표이기 때문에 이해 관계자가이자를 지불하는 데 사용하지 않도록해야합니다..
귀하의 모기지 :지불:과정을 가속화하기 위해, 귀하가 더 빠른 속도로 교장을 정리하는 데 도움이되는 다음 아이디어 중 하나 이상을 적용하십시오 :
매년 추가 지불하기 :
매년 추가 지불과 동등한 금액을 지불하십시오. 오히려 고통없이 이것을하는 1 가지의 방법은 당신의 정상적인 지불금을 12 개 부품으로 분할하는 것이다. 다음으로, 1 년 동안 지불하는 금액의 12 분의 1을 더하십시오. 예를 들어, 월간 지불액이 $ 1,200 인 경우 12로 나눠서 $ 100을 얻으십시오. 매달 추가로 100 달러를 지불하십시오. 12 개월 후에는 월별 지불을 효과적으로 지불하게됩니다.
30 %의 이자율로 20 %의 모기지에 한 달에 100 달러를 추가로 지불하면 모기지의 수명이 약 5 년 또는 6 년 단축되어이자 지급액이 약 2 만 5 천 달러가 될 것입니다.
짧은 담보로 재 융자 :
30 년 대출보다 낮은이자를 제공하는 15 년 또는 20 년의 기존 고정 금리 대출을 찾으면 짧은 담보로 재 융자하여 돈을 절약 할 수 있습니다. 훨씬 빨리 대출금을 내야합니다. 그러나 귀하의 월별 지불은 더 짧은 할부 상환 기간으로 인해 증가 할 것입니다..
매월 격주로 지불 :
매 2 주마다 지불금을 보내면 모기지 잔액을 줄이기위한 또 하나의 진실한 전략이됩니다. 지불금을 두 배로 늘리지 않고 대신 정상 지불액을 두 단계로 나눠서 매월 지불하는 금액은 본질적으로 평상시와 같습니다. 그러나 매 2 주마다 지불금의 절반을 지불하면 해마다 1 개월 분의 모기지 지불금을 지불하게됩니다. 그 결과 수학의 기능과 52 주, 12 개월 달력이 어떻게 작동 하는지를 알 수 있습니다..
많은 사람들이 대출 기관이 격주 지불 프로그램을 공식적으로 수령하도록 수수료를 지불합니다. 이것은 법적으로 당신이 프로그램에 충실하도록 의무화 할 수 있지만, 또한 전체적인 아이디어가 스스로 패하게하는 서비스 비용에 많은 비용이 소요될 수 있습니다. 격주로 지불해야하는 징계가없는 경우, 모기지 회사에 지불하여 플랜을 수립하는 것은 정당화 될 수 있지만, 대부분의 경우 혼자서 계획을 무료로 진행할 수 있기 때문에 돈 낭비입니다.
투자 선물, 연말 보너스 및 세금 환급 :
귀하의 부채를 면도하는 한 가지 방법은 귀하가 감당할 수있을 때마다 교장의 지불금을 단순히 인상하는 것입니다. 귀하의 추가 수입을 집에 지불하는 직장에 직접 투자하십시오. 귀하의 현명한 투자 중 하나가 될 수도 있습니다..
월별 모기지 지불을 더 이상하지 않아도 :그리드에서 벗어:려는 당신도 역시 가능할 것입니다. 약간의 계획과 의욕적 인 결정으로 곧 부채가 발생할 수 있습니다. 평등의 산 꼭대기에 앉아서 빚이 쌓이지 않은 채 잠을 못 자고있는 행복한 집주인의 계급에 가입 할 수 있습니다..