자선 단체의 신탁은 소득을 늘리고, 양도 소득세를 피하고, 재산세를 낮추거나 없애고, 다른 유형의 은퇴 플랜으로 봉사하고, 인류에 봉사하며, 따뜻한 마음을 품을 수 있습니다. 다음은 고도로 평가 된 자산 판매를 고려하는 모든 사람들에게 적용되는 예입니다..
진행 경로
클라렌스 (Clarence)와 밀드레드 (Mildred)는 1930 년 이래 가족의 농장을 운영하고 있습니다. 그들은 옥수수를 재배하고 소를 몇 마리 가지고있었습니다. 그러나 클라렌스가 10 년 전에 사망 한 이래로 농장은 비활성 상태입니다..
양도 소득세 납부를 피하는 법
농장은 나라 밖으로 나가야했다. 수년에 걸쳐 이웃 도시는 경계가 농장에 거의 도달 한 지점까지 확장되었습니다..
그녀가 믿기 어려운 제안을 한 부동산 개발 회사는 최근 밀드레드에게 연락했습니다. 그들은 그녀의 재산에 거대한 쇼핑몰을 건설하기를 원합니다. 더욱이 그녀는 80 에이커에 대해 1 천 4 백만 달러를 기꺼이 지불한다..
Mildred만큼이나 40 년 동안의 그녀의 집과 생활 방식에 묶여 있기 때문에 이것은 쉬운 결정입니다. 농장은 원래 농가 였고 근거가 없습니다. 그녀는 어떻게 자본 이득세를 최소화 할 수 있습니까??
이 절차는 그녀에게 농장을 자선 남은 신뢰에 선물 할 것을 요구할 것입니다. 그런 다음 신탁은 부동산 개발업자에게 부동산을 판매 할 것입니다. 그녀는 부동산 기획 변호사를 고용하여 신탁 기증과 부동산 개발업자에게의 후속 판매가 미리 준비된 일련의 거래로 해석되지 않도록해야합니다.
자선 남은 신뢰를 사용하면 Mildred에게 다음과 같은 이점이 있습니다.
1. 그녀는 자본 이득 세금을 최소화하는 것 이상을 수행합니다. 그녀는 그것을 완전히 피한다. 자본 이득 비율이 15 %라면, 이것은 양도 소득세로 2,100,000 달러를 절약합니다. 메리는 검소하다. 그녀는 셔츠, 블라우스 또는 셔츠에서 벗어난 모든 버튼을 저장했습니다. 그녀는 또한 경계심에 사로 잡혔다. 그녀는 워싱턴 D.C의 사람들보다 더 잘 사용할 수 있도록 $ 2,100,000를 넣을 수 있다고 생각합니다..
2. 자선 단체의 잔여 신탁은 매년 최소 5 %의 지불금을 요구합니다. 1 년에 70 만 달러입니다. 그녀는 평생 동안 살아야하며, 모든 손주들을 매년 디즈니 랜드로 데려 갈 수 있습니다..
3. 그녀는 자선 기부금을 기반으로 엄청난 세금 공제를 받게됩니다. 국세청 (IRS)은 그녀가 총 6 년 동안 미사용 분을 앞으로 나르는 것을 허용 할 정도로 커질 것입니다. 앞으로 6 년간 소득세를 내지 않아도 될 것입니다..
4. 그녀는 죽을 때 1400 만 달러의 신탁을받을 수있는 자선 단체 수를 지정할 수 있습니다. 궁극적으로, 그녀는 새로운 교회 건물, 병원의 날개 또는 그녀와 클라렌스의 이름을 따서 명명 된 장학금을 가질 수있었습니다. 미래에 도움이 될 사람들의 수는 너무 많아 계산할 수 없습니다..
5. 그녀가 상속인을 살해하는 것에 대해 우려하는 경우, 그녀는 소득 중 일부를 생명 보험에 가입하고 자녀 및 손자 수혜자의 이름을 사용할 수 있습니다. 그녀는 또한 선물 세금 감안없이 원하는만큼 많은 사람들에게 (현재) 연간 12,000 달러의 선물을 제공 할 수 있습니다..
6. 그녀의 사망시 재산세 부과 예정 없음..
7. 1 천 4 백만 명이 자선 남은 신뢰 안에서 전문적으로 관리됩니다. 그녀는 투자에 대한 걱정이 없기 때문에 신뢰를 얻고 수입이 보장됩니다. 경제 침체, 기상 재해 또는 세계 사건은 그녀의 수입에 아무런 영향을 미치지 않습니다..
Mildred가 단순히 농장을 매각하고 양도 소득세를내는 것은 사실입니다. 양도 소득세를 제외하고이 큰 액수의 돈으로 들어가면 더 많은 문제가 생길 수 있습니다..
그녀는 친밀한 의미의 친척으로부터 제안을 받아들이지 않고 투자해야 할 것입니다. 그녀는 토지의 절반이 세금으로 정부에가는 것을 피하기 위해 할 일을 계획했다..
자선 남은 신뢰를 옵션으로 표에 올리면 이러한 문제의 대부분이 사라지고 많은 추가 이점이 나타납니다..