임대 계약을 선택할 때 소비자를위한 셀 수없는 선택이 있습니다. World Wide Web의 기술은 더 많은 선택을 할 수있는 문을 열었습니다. 리스는 임대인이 될 때 가장 중요한 서류 중 하나입니다. 그것은 귀하의 비즈니스의 기초입니다. 현명하게 선택해; 비용에 대한 결정을 전적으로하지 마십시오. 유능한 결정을 내리는 데 도움이되는 아래 사항을 사용하십시오..
1. 합법적입니까? 시장에 나와있는 대부분의 일반적인리스 계약 양식에는 맨손으로 필수품 만 들어 있습니다. 사무용품 공급망에서 구입 한 것과 같은 서류 양식은 최근의 법적 변경 사항을 반영하도록 업데이트되지 않았을 수 있습니다. 귀하가 사용하는 임대 계약이 최신이며 현재의 계약법을 완벽하게 준수하는지 확인하십시오..
상위 5 대 임대 계약 조항
2. 내 주에서 적용 가능합니까? 주 차원에서, 임대인과 임차인 관계에 영향을주는 법률은 끊임없이 진화하고 있습니다. 새로 떠오르는 법을 따라 가려고하는 것은 압도적 일 수 있습니다. 선택한 임대 계약에 최신 법률이 반영되지 않은 경우 법원에 출두하면 운이 좋지 않을 수 있습니다. 임대 계약서에 최신 주 법률 및 규정이 포함되어 있는지 확인하십시오..
3. 포괄적입니까? 대부분의 일반 임대 양식은 기본 사항을 다루지 만, 귀하와 귀하의 세입자 사이의 일상적인 관계를 정의하는 세부 사항을 조사하지는 않습니다. 풀을 누가 자르겠습니까? 누가 삽을 삽질하겠습니까? 누가 연기 탐지기를 점검 할 것입니까? 선택한 임대 계약에서 이러한 종류의 세부 사항을 설명하지 않으면 문제가 신속하게 누적되기 시작할 것이라고 기대할 수 있습니다..
4. 유익한가? 거주자는 주택 화재, 파열 파이프 또는 가스 누출과 같은 상황에 최선의 대응 방법을 알지 못할 수 있습니다. 양질의 임대 계약 패키지는 일반적인 가계 위기 상황의 수를 적절히 설명하는 간단한 지침을 제공하는 교육 도구로서의 역할을 수행 할 것입니다. 일반적인 임대 형태는 할 수없고 할 수도 없다..
5. 전문가입니까? 새로운 세입자에게 건네주는 임대 패키지는 당신이 누구이며 어떤 행동을 기대하는지 많이 말합니다. 임대차 계약서가 임대 계약 전단지에 급하게 비명을 지르는 단락 계약 인 경우 세입자와의 관계에 대해 어떻게 설명합니까? 반면에 새로운 입주자에게 커버 시트와 목차가 포함 된 포괄적 인 맞춤 임대 계약 패키지를 제출하면 전문성, 존중 및 예의 범절을 구축하여 전체 관계의 무대가 될 것입니다.
이제 당신은이 가이드 라인으로 무장하고 있으므로 올바른 임대 선택은 간단해야합니다. 새로운 집을 짓기위한 기초 비용을 절대로 예상하지 않는 것처럼, 고정 이하 임대 계약에 따라 임대 관계를 구축하여 재산과 생계비를 위험에 처하게하지 마십시오. 그것은 부동산 중개인과 자산 관리자가 실수 할 수있는 실수 중 하나입니다..