주택 건축 비용을 결정하는 것은 누구에게나 어려운 일입니다. 집을 짓는 데 드는 비용은 너무 많아서 종종 예상치를 제시하기도합니다. 그러나 주택 건설 비용으로 어떤 요소가 들어 있는지 알면 총 비용을보다 정확하게 예측할 수 있습니다..
주택 건축 비용을 산정 할 때 가장 먼저해야 할 일은이 지역에서 유사한 주택을 찾는 것입니다. 동일한 지역에서 건축하려는 전체적인 모양과 크기의 집을 찾으십시오. 이렇게하면 아무런 시간이 없어도 전반적인 견적을 얻을 수 있습니다. 예를 들어,보고있는 주택이 200,000 달러에 판매되고 토지 비용이 2 만 달러라면 주택 건설 비용은 약 180,000 달러입니다. 물론 이것이 정확한 과학은 아니지만이 기본 규칙을 따르면 주택 건축 비용을 예측할 수 있습니다..
얼마나 많은 집이 가치가 있니?
주택 건축 비용은 가정 내부의 기능을 기준으로하는 경우가 많습니다. 단순히 외장 크기를 비교하면 대략적인 견적을 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 한 집에는 완전히 완성 된 지하실이있을 수 있습니다. 다른 지하실은 그렇지 않습니다. 이것이 큰 문제가되지는 않을지라도 수 천 달러를 처리 할 수 있습니다..
또한 주택 건축 비용을 계산할 때 비용 초과가있을 수 있음을 명심하십시오. 적절한 계획을 통해이를 보상 할 수 있지만, 안전을 위해 초과 지출을 충당 할 수있는 비용을 확보하기 위해 약 10 %를 버릴 수 있습니다..
매년 주택 비용은 일반적으로 약 3 ~ 6 % 증가합니다. 이것은 부분적으로 토지 비용뿐만 아니라 노동 및 자재 비용 때문이기도합니다. 미리 계획을 세워야합니다..
집을 짓는 데 소요되는 시간은 종종 정확히 찾아 내기가 어렵습니다. 계획 단계에서 정확하고 세부적인 방향을 갖추면 주택 건축 비용에 대한 훌륭한 견적을 제시 할 수 있습니다. 주택 가치를 결정하는 방법 계약자가 현대 가정을 짓고있는 동안, 현관은 많은 경우에 과거의 일이되었습니다. 그러나 크고 편안한 베란다를 가지고있는 사람들은 이러한 단순한 가정이 큰 이익을 제공한다는 것을 알고 있습니다. 가든은 좋은 날씨에 휴식을 취할 수있는 좋은 장소이며 일부는 집이 부동산 시장에있을 때 현관이 구매자에게 바람직한 상품임을 확인했습니다..
기존 베란다가있는 더 오래된 집이있는 사람들을 위해 리모델링 현관도 플러스가 될 수 있습니다. DoItYourself.com은 망치와 톱으로 페인트, 나무 얼룩 및 기본 기술로이 신선한 공기 위치를 업그레이드하기위한 훌륭한 아이디어를 제공합니다. 예를 들어, 애틀랜타 지역의 주택 소유자는 모기 및 여름 더위와 같은 성가신 냄새를 제거하는 단순한 콘크리트 슬라브 현관을 선별 지역으로 변형했습니다. 이 간단한 수리 / 개조로 봄, 여름 및 가을에 사용 가능한 가정 공간이 크게 증가했습니다..
그러나 많은 주택 소유자는 현관을 업그레이드하기로 결정하는 것이 간단하다는 것을 발견했습니다. 실제 프로젝트는 분명히 불가능했지만, 더 복잡했습니다. 집 뒤에있는 기존 안뜰에 스크린 벽을두기위한 기본 계획. 이 지역은 대개지면 수준의 콘크리트 섹션으로, 때로는 집의 주요 부분에서 지붕 확장으로 덮여 있습니다. 문제가 있다면, 일반적으로 새로운 차폐 구조를 집안과 조화시키면서 거주자를 열, 습기 및 곤충으로부터 보호합니다..
최초의 콘크리트 바닥은 비가 내릴 수 있도록 약간의 강하가 있었기 때문에 첫 번째 임무 중 하나는 벽의 골조가 이것을 설명했는지 확인하는 것이 었습니다. 프로젝트의 기본 단계는 다음과 같습니다.
컷 판넬 - 4x8 피트 크기의 천장 판넬을 절단하여 잘 맞 춥니 다..
천장 패널, 배선 및 팬은 패널 용 망치 대신 네일 건을 사용하여 설치됩니다. 이것은 천장 작업을 훨씬 더 쉽게 만듭니다. 천장 선풍기 및 조명 조합으로 스크린이있는 지역을 훨씬 더 시원하게 유지하고 적절한 조명으로 야간 사용 가능.
2x4 목재를 사용하여 벽용 프레임이 설치됩니다. 간격은 표준 너비의 스크린을 설치할 수 있습니다..
원하는 경우,이 시점에서 내부 판넬 조각을 설치할 수 있습니다. 어떤 사람들은 상업용 스테이플러를 사용하여 벽 판넬 조각을 제자리에 고정시키는 것을 선호합니다. 판넬 손톱을 조심스럽게 배치하는 것도 효과가있을 수 있습니다. 이 시점에서 콘크리트 바닥의 경사면을 허용하도록 벽면 패널의 바닥을 트리밍해야 할 수 있습니다.
경우에 따라 외부 피복재가 프로젝트의 끝 부분에 설치됩니다. 많은 주택 소유자는 바닥에서 위로 설치된 :하드 보드:수평 피스를 사용합니다. 다시 말하지만, 접지선과 콘크리트에 맞게 첫 번째 절을 절단해야 할 수도 있습니다. 일부 주택 소유자는 새로운 현관의 외관에 맞는 페인트 색상이 더 어려운 작업 중 하나라는 것을 알았습니다. 다른 사람들은 전적으로 스크린 재료로 만든 벽이있는 베란다가 있습니다..
이 목적으로 비닐 :그리드:를 사용하여 스크린을 최종 배치합니다. 이들은 목재 프레임에 부착되며 스크린 소재는 채널에 맞습니다. 최신 디자인은 스테이플없이 알루미늄이나 유리 섬유 스크린을 설치할 수있게합니다. 초과 된 화면 소재는 다듬을 수 있습니다. 채널을 덮기 위해 캡이 제공되어 스크린을 제자리에 고정시킵니다..
이 절차는 아름다운 봄, 여름 및 가을 날씨 동안 가족 이완 또는 손님 접대를위한 이상적인 장소를 제공 할 수 있습니다..