이 프로그램의 대상자?
SSRA 조항은 입대하기 전에 또는 현역 명령을 받기 전에 모기지 담보 대출 의무를 지닌 현역 군인에게 적용됩니다 (예탁 인). 여기에는 육군, 해군, 해병대, 공군, 해안 경비대 원, 공중 보건 서비스 소속 공무원 및 활동중인 국가 해양 및 대기 관리국 (NOAA) 직원이 포함됩니다. 군 복무에 관한보고를 명령받은 군 예비병과 군 복무에 관한 법령에 따라 신고하도록 명령받은 사람들과 30 일 이상 연속 근무를하는 경비원도이 법의 적용을받습니다.
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주택 담보 보호 분야에서, 행위는 군 복무 중 활동에 들어가기 전에 서비스 멤버 (배우자와 공동으로 발생한 채무 포함)가 부과하는 주택 융자에 부과 될 수있는 모기지이자 금액을 제한합니다.
주택 소유자가 요청한 후에는 모기지 대출 기관은 현역 군 복무 기간 동안 연 6 % 이하로 이자율을 감축해야합니다. 또한 더 낮은 이자율을 반영하기 위해 미래의 지급금을 재 계산해야합니다. 이 조항은 일반 및 정부 보증 모기지에 적용됩니다.
이 법이 적용되는 사람들은 이것이 자동 시스템이 아니라는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 일시적 이자율 인하를 요청하려면 서면 요청서를 대금업자에게 보내야합니다. 이 제출은 군대 명령 사본을 포함해야합니다. 요청은 명령이 발행되는 즉시 제출 될 수 있지만 현역 군 복무에서 퇴원 한 후 180 일 이내에 대출 기관에 제공되어야합니다.
이 법의 적용을받는 사람들 중 일부는 저임금으로도 지불 할 수 없다는 것을 알 수 있습니다. 이 경우, 대출자는 가입자가 현역 근무하는 동안 교장에게 지불을 중단 할 수 있습니다. 그들은 이것을하도록 강요 당하지는 않지만 많은 사람들이 그렇게 할 것입니다. 조정 된 금액은 여전히 지불해야하지만 나중에는 근무 중 임무가 완료되거나 회원의 재정 상태가 개선되면.
또한 많은 주택 담보 대출 기관에 도움이 필요한 다른 프로그램이 있다는 것을 아는 것이 중요합니다. 귀하 또는 귀하의 배우자가이 범주에 속한다면 즉시 대출 기관에 연락하여 손실 완화 옵션에 대해 문의하십시오.
필요한 지불금을 지불하기가 어렵거나 불가능한 FHA 피보험자 대출 가입자의 경우, FHA는 귀하가 자격이 될 수있는 특별한 인내심 및 기타 손실 완화 옵션을 가지고 있습니다.
마지막으로, 법에 따라 보상을받는 사람들은 담보 대출 기관이 현역 임무를 수행하는 동안 담보 대출을하지 못하게하거나 재산을 압수하지 않을 수 있음을 알아야합니다. 그들은 법원의 승인없이 퇴원 후 90 일 이내에 압류하지 않을 수도 있습니다. 법원의 승인을 얻기 위해 대금업자는 부채 상환 능력이 군 복무에 영향을받지 않았 음을 증명해야합니다.
군인 및 선원 구제 법에 대해 온라인 또는 군대에서 더 배우실 수 있습니다..