차압은 대출 회사가 부동산에 대한 법적 소유권을 획득 할 수있는 법적 절차입니다. 소유권으로 재산을 회수하거나 차용자가 차용인을 확보하기 위해 빚진 금액을 회수하기 위해 부동산을 판매하는 것은 차압의 전투의 시작입니다. 주택 소유자는이 매우 일반적인 차압 절차를 통해 엄청난 피해를 입을 수 있습니다..
유질 처분을받는 집주인은 네 가지 방법으로 절차를 끝낼 수 있습니다. 첫 번째 방법은 대출을 재개 할 수있는 기본 금액을 지불하는 것입니다. 이것은 유예 기간 동안에 만 발생할 수 있습니다. 또 다른 옵션은 주택 소유자가 제 3 자에게 부동산을 판매하거나 제 3자가 경매를 통해 부동산을 구입한다는 것입니다. 양 방법은 유질 처분 전 기간 동안에 만 발생할 수 있습니다..
압류 : 구매 및 금융 (2018)
그런 다음 대출 기관이 부동산 소유권을 가질 가능성이 있으며, 대부분 공개 시장에서 부동산을 재판매하려는 의도로이를 수행 할 것입니다.
압류 구입 방법
최상의 결과를 얻기 위해 취해야 할 조치를 알면 차압 속성을 구입하는 법을 배우면 부동산 거래가 발견 될 수 있습니다. 속성 찾기, 속성 조사 및 속성 검사 등의 단계.
유질 처분 재산을 구입하기 위해 취해야 할 첫 번째 단계는 유질 처분 판매를 위해 예정된 사용 가능한 부동산을 찾는 것입니다. 배제 속성을 찾기위한 좋은 자원은 신문을 보거나 인터넷을 연구하는 것만 큼 간단합니다. 부동산 중개인은 차압 속성을 구매할 때 관심이 있다는 사실을 통보하면 매우 유용 할 수 있습니다..
그것을 구입하기 전에 부동산을 조사하고 조사하는 것과 같은 다른 단계는 시장 가치와 주택 상태를 아는 것까지 중요합니다. 가능한 한 부동산 평가를 정확하게하십시오. 저당물 재산이 진짜로 가치있는 무슨을의 알맞은 그림을 얻기 위하여 유효한 수많은 시장 가치 공구가 있습니다. 부동산 역사를 조사하고, 기존 유치권을 조사하고, 소유권을 결정하고 잠재적 인 문제를 확인하는 것은 차압 주택을 구입하기 전에 모든 중요한 단계입니다..
차압 절차가 복잡 할 수 있으므로 차압 절차를 배우는 법을 배울 때 차압 속성을 획득하기위한 주 법률 절차를 알아야합니다. 또한 차압 판매에 대한 구체적인 이유에 따라 보너스 신청 기간이있을 수 있으며 이는 이전 주인이 전체 지불을하고 재산을 회수 할 수 있음을 의미하므로 결코 자신보다 앞서서는 안됩니다. 주택 압류를 구입하는 법 집주인은 집을 잃을 때 피할 수없는 경우가 많으므로 지불금에 훨씬 뒤쳐져 있기 때문에 신용 보고서에이 손실이 발생하기를 정말로 원하지 않습니다. 이것은 그들이 신용에 이와 같은 것을 가지고있을 때 수년 동안 치명적이며 재정적으로 무능력 해졌습니다. 이 기간은 필사적이기 때문에 종종 차용인에게 연락하기에 매우 유익한 기간입니다.
기본적으로 차용인에게 연락하면 귀하가 투자자임을 알리고 지불금을 인계받는 것에 관심을 갖습니다. 귀하의 이름으로 대출을 이체하고 연체료를 지불 할 수 있습니다. 많은 은행들이 빚진 연체료를 없애고 즉시 지불을 시작할 수 있습니다. 이것은 부도가 난 사람, 당신이 값 비싼 집을 갖기 위해서, 그리고 대출자가 책에 집을 갖지 않기 때문에 유익합니다.
한 가지 명심해야 할 것은 모든 모기지 계약이 사람들이 주택 담보 대출을 인계받을 수있는 것은 아니라는 것입니다. 차용인과 담보 대출 계약서를 읽고 차용인을 양도하지 못하게하는 규정이 있는지 알아봐야합니다. 일부 대금업자는 다른 대금업자가하는 동안 이것을 허용하지 않습니다. 대출을 양도 할 수없는 경우 완전히 새로운 대출을 받아야하며 판매용 주택을 구입해야합니다. 이렇게하면 종가 및 기타 수수료를 지불해야합니다..
경매에 가기 전에 주택 소유자로부터 압류를 구입할 수 있습니다. 이 작업을 수행 할 수 있으며이를 원할 경우 주택 소유자에게 연락해야합니다. 귀하의 모기지를 귀하의 이름으로 이체하여 귀하의 이름으로 바꾸거나 귀하가 주택 담보 대출 잔액에 대한 주택을 구입하는 것이 가능합니다.