모든 FSBO 판매자가 걱정해야하는 가장 큰 것 중 하나는 현지 시장에서 광고 및 인정받은 자택 판매를 얻는 것입니다. 이것은 가정이 부동산업자 및 주요 시장 중개인의 고출력, 고 예산 광고 캠페인과 경쟁하는 데 어려움을 겪었 기 때문에 고정 관념으로 FSBO의 가장 큰 단점 중 하나였습니다. 글쎄, 오래된 격언으로 :당신이 그들을 이길 수 없다면, 그들과 합류하라!: 그리고 바로 이것이 많은 FSBO 판매자들이 한 일입니다. 역사적으로 대리인이 가지고있는 가장 강력한 도구는 MLS입니다. 이것은 FSBO가 액세스 할 수 없었던 주요한 광고 방법이었습니다. 글쎄 그건 바뀌었고 MLS에 정액 납부 목록을 제공하는 많은 서비스가 있습니다. 이것은 훨씬 더 큰 기초에 당신의 가정을 알려지기의 중대한 자산이 있고 잠재적 인 구매자의 수를 증가합니다.
Zillow에서 소유자 (FSBO)가 판매하는 방법에 대한 팁
MLS에 주택을 등록하면 부동산 구매자가 주택을 구매할 수있을뿐만 아니라 부동산업자와 중개인에게 부동산 목록을 알릴 수 있습니다. 귀하가 귀하의 주택을 직접 기재하기로 결정했다고해서 귀하의 주택을 하나에 파는 것을 주저해서는 안된다는 의미는 아닙니다. MLS 리스팅 외에도 몇 가지 다른 광고 방법을 활용할 수 있습니다. 물론 FSBO 표지판을 찾아서 근처에 게시해야합니다. 또 다른 좋은 아이디어는 FSBO 웹 사이트를 찾는 것입니다. 당신의 명부 작성이 더 많은 노출 일수록, 당신의 기회는 빠른 판매를 만드는 것입니다. 쇼를 직접 실행하면 말하기 위해 직접 쇼를 실행해야합니다. 이것은 가정에서 상당한 양의 정서적 인 분리를 수반 할 것입니다. 당연히 당신은 가정의 장점을 과시하고 싶지만 소유자의 정서적 인 키가 아닌 전문적인 키에서 이것을해야합니다. 오픈 하우스는 귀하의 집과 소유자 / 판매자를 위해 노력할 수있는 다른 것을 광고하는 데 도움이되는 또 다른 것입니다. 사람들이 집에 대해 마음에 들지 않는 것을 직접 말해주기는 어려울 수 있습니다.하지만 이것은 예상되는 것이며 전문가의 전문성을 도전으로 이끄는 주인의 진정한 테스트입니다..