주택 담보 대출은 사람들이 재산을 구입할 때 가장 널리 보급되는 방법 중 하나입니다. 미국의 대부분의 부동산은 대출을 통해 구입되며 업계 자체가 수십억 달러의 가치가 있습니다. 그러나 실제로 주택 담보 대출 승인을 받기까지 몇 단계가 있습니다. 하지만 개념을 이해하는 것으로부터 시작하자..
주택 담보 대출
주택 담보 대출 자체의 개념은 일반적으로 매우 간단합니다. 문제의 부동산은 발행되는 대출에 대한 담보 또는 담보로 남아 있습니다. 이것은 보통 금융 기관이 부동산을 구매하는 사람에게 발행합니다. 원래의 대출 금액은이 금액에 부과 된 연간 이자율과 함께 주요 금액으로 남습니다. 새로운 부동산 소유주가 대출을 지불 할 수없는 경우, 대출 기관은 그 부동산을 압류하여 유질 처분을합니다. 주택 담보 대출은 보통 매달 분할 지불됩니다..
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중요 요소들
주택 담보 대출을 통해 주택이나 부동산을 구입할 계획이라면 실제로 큰 계획을 세우기 전에 신용 점수를 미리 알아 두는 것이 좋습니다. 귀하의 신용 기록은 귀하의 개인 재정에 대한 연구 보고서와 같으며 어떤 대출 기관에게도 귀하의 재정 상태를 얼마나 잘 관리하고 회비를 청산하는데 얼마나 효과가 있는지에 대해 이야기합니다. 주택 담보 대출에 대한 승인을 얻는 것은 대개 매우 어렵습니다. 신용 점수가 좋지 않을 때도 있습니다. 또한 부동산에 대한 계약금을 낼 수 있다면 일이 다소 쉬울 수도 있다는 사실을 고려하십시오. 결제 금액이 많을수록 좋습니다..
재정적 실현
주택 담보 대출 신청을 시작하기 전에 대출을 승인받을 확률에 대한 아이디어를 얻으려면 일을 스스로해야합니다. 당연히 프로세스의 가장 중요한 첫 번째 요소는 개인 또는 가족의 재정을 실현하는 것입니다. 모든 기본 비용을 공제 한 후 매달 남은 돈을 계산하십시오. 이는 월말에 얼마만큼의 돈을 남겨두고 월간 지불 할 수있는 모기지의 양을 결정하기 때문에 중요합니다. 이자율을 예상하는 것을 잊지 마라..
주택 담보 대출 확보를위한 문서
귀하가 준비가되었다고 생각되면 주택 담보 대출 신청 프로세스에 필요한 서류의 체크리스트를 만드십시오. 귀하가 취업하는 경우 W-2 양식이 필요하며 스텁을 지불해야하며 자영업자 인 경우 일반적으로 약 2 년의 세금 명세서를 제출해야합니다. 개인 사업자는 발생한 수익과 손실을 나타내는 대차 대조표를 보여줄 필요가 있습니다. 퇴직자는 2 개월 긴 은행 명세서 또는 1099 서식 중 하나를 가져야합니다. 귀하의 연금 수표와 관련된 모든 서류의 사본과 함께 사회 보장 보너스 편지가 필요합니다. 그런 다음 은행 및 신용 카드 계좌, 기존 대출 및 해당되는 경우 현재 집주인 및 투자와 관련하여 필요한 기타 기본 서류가 있습니다. 이것들은 대부분의 주택 담보 대출을받을 수있는 필수 서류입니다..