가정 검사관, 건물 코드 준수 검사관 및 일반 건축업자는 종종 비용이 많이 들거나 위험 할 수있는 기초 또는 기타 건축 문제를 인식 할 수 있으므로 전문 재단 수리 회사 또는 기초 설계 엔지니어의 개입이 필요합니다. 건물 현장에 일찍 방문한 사람들, 가장 자주 가정 검사관은 건물 고장으로 이어진 매우 많은 현장 서비스 상황을 봅니다.
파운데이션 검사관은 엔지니어링 계산이나 분석을 수행하지 않고 법의학 엔지니어와 기초 전문가가 치명적인 건물 고장이 실제로 발생하기 전에 거의 항상 수리를 설계하도록 요청하기 전에 중요한 기초 또는 기타 구조적 문제의 징후를 인식하는 방법을 배울 수 있습니다 . 정보 검색 및 신중한 건물 검사와 결합 된 현장 검사 경험 및 교육의 폭은 이전에는 인식 할 수없는 값 비싼 위험한 기초 손상에 직면 할 수있는 빌딩 소유주 및 거주자를위한 중요한 방어선을 제공합니다.
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잠재적 인 비용이 많이 드는 또는 위험한 상황을 확인하고 문서화하기 위해 기초 조사가 수행됩니다. 검사는 현장 조건에 대한주의 사항, 건물 이동의 역사에 대한 증거, 균열 및 이동의 유형, 위치 및 범위와 같이 재단의 명백한 가시적 인 상태를 넘어서는 여러 가지 요소를 고려해야합니다. 교육 및 경험과 결합 된이 데이터는 지식 기반 검사관이 기초 수리의 긴급 성과 필요한 수리 유형에 대해 고객에게 조언 할 수 있도록합니다.
책임 : 검사관은 재단의 눈에 보이는 부분에 대해 책임을지고 결함의 징후를인지합니다. 상황에 따라 보이지 않거나보기 힘든 조건 (문맥 상, 역사적 또는 기타 눈에 띄는 부수적 인 증거)이있을 수 있습니다..
조치 : 해당되는 경우, 검사관은 기초를 다루는 마감재 제거, 외부 발굴, 기초 엔지니어, 기초 수리 회사 고용, 토양 보링을 만드는 시험 회사 또는 기타와 같은 침입 방법을 포함하여 추가 평가 / 수리 제안을 제안 할 수 있습니다 조사 대책.
위험 : 지상 벽돌 벽돌 벽 위에 부풀어 오른 것과 같은 특정 벽돌 구조의 결함은 갑작스럽고 치명적인 붕괴로 이어질 수 있기 때문에 위험한 조건이 일부 특성에 나타날 수 있습니다. 건물 조건을 위장 할 수있는 숨겨진 조건이 종종 있지만, 잠재적으로 긴급하거나 위험한 조건을 인식 할 수있는 능력은 기초 검사에서 중요합니다.
참고 : 서비스 중 현장 조건은 건물이 사용 중일 때 건물 또는 건물 구성 요소를 수리 한 상태를 나타냅니다. 건물 건축 표준, 엔지니어링 및 건축 디자인 및 건물 코드 준수는 전통적으로 건설 예정 건물의 사전 사양 또는 건물 또는 구성 요소가 실패한 경우의 법의학 검사를 통해 처리되었습니다. 현존하는 건물 검사 및 건축 조건의 과학과 실습은 건물과 건물 구성 요소가 실패하는 방식, 건물 실패의 원인 및 실패가 발달했다는 것을 나타내는 단서의 발견에 대한 중요하지만 다른 경험의 기반을 제공합니다. 근무 중 건축물 검사는 (보통) 아직 평신도에게 명백한 것과 같은 끔찍한 조건에 도달하지 못한 건설 실패의 증거를 발견 할 수있는 기회를 제공합니다. 가정 검사 업계 ( :가정 검사 산업:과 대조)는 현장 근무 환경에 중점을두고 있으며 자체 고유의 교육, 표준, 윤리 및 관행을 개발했습니다. 또한 전통적인 고장 분석뿐만 아니라 설계, 코드 및 건물 표준에 대한 이해가 필요합니다..
재단 검사
소개
재단 검사 방법
사이트 요인
재단법인 건설
오클라호스의 결함
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재단 클랙 평가
이동 활성 / 정적
운동을 평가하십시오
손상 심각성 조항
보고 재단 파손
기초 수리 방법
추가 독서
검사 기준
추가 정보
홈 페이지 및 사이트 맵
구조
연락처 재단 검사 방법
기초 조사의 일반적인 절차 단계와 주요 주제에는 이러한 단계가 포함됩니다. 각 주제에 대한 링크는이 페이지의 왼쪽에 있습니다..
현장 요인 : 경사, 배수, 암석 또는 발파와 같은 인근 활동과 같은 구조물에 영향을 미치는 현장 요인 관찰
건설 : 건설 유형, 자재, 건설 순서 식별
사건의 결함 : 움직임의 징후, 역사, 다른 단서와 같은 구조에 일어난 일들의 결함을 관찰하십시오.
생략의 결함 : 생략, 게시판, 교각, 기초 또는 기타 중요한 구성 요소가 없을 가능성이있는 것처럼 생략되거나 제거 된 (발견하기가 더 어려워진) 사물의 결함을 관찰합니다.
관측 평가 : 수집 된 정보 (히스토리, 관측, 단서), 구조에 미치는 영향의 시각적 증거 및 중요성을 평가합니다. 기초 또는 구조 기술자 또는 기초 수리 전문가가 추가 전문가 평가 또는 수리가 필요한시기를 확인합니다.
보고서 관찰 및 권고안 작성 : 관찰 및 권고 사항을 고객에게 명확하게 전달하여 고객이 조사 결과의 의미와 조치 필요성을 이해할 수 있도록합니다..
Barrie Home Inspector는 :이 기초는 구조적으로 건전합니다:와 같은 말을하지 않습니다. 이러한 성격의 진술은 부적격 평가로 간주됩니다. 우리는 :구조적 손상의 증거는 발견되지 않았다:고 밝혔다. 구조적 손상의 증거가 발견되거나 자격을 갖춘 기술자가 수행 한 추가 분석을 수행 할 것으로 의심되는 경우.