인터넷에서 판매용 부동산을 보는 것이 어떤 것인지 기억할 수 있습니다. 그것은 아주 협박적이고 압도적이었습니다. 고등학교 첫날 신입생 인 것 같았습니다! 어떤 새로운 벤처, 취미 또는 경력으로 초기 신경 긴 날이 지나갈 것입니다. 첫째, 시작하기 만하면됩니다. 둘째, 조언을 해줄 수있는 조언자에게 자신을 둘러싸는 것이 좋습니다..
다음은 부동산 투자 경력을 시작하기위한 몇 가지 단계입니다.
1. 당신이되고 싶은 투자자의 유형을 파악하십시오. 재활 치료를 위해 주택을 사고 뒤집기를 원하십니까? 아마도 당신은 재활 및 보유하고 싶을 것입니다. 반대로, 완전히 임대 된 턴키 방식의 투자를 원할 수도 있습니다. 불확실한 경우, 지역 Real Estate Investing (REI) 클럽 회의에 방문하여 다른 투자자와 이야기하십시오..
젊은 부동산 투자자가되는 방법!
2. 당신이 부동산 투자에 관하여 할 수있는 모두를 읽으십시오. 온라인 투자자 포럼을 읽고 질문하고 배울 수있는 장소로 참여하십시오. 현지 투자자를 찾아 점심에 데려 가서 그 사업에 대해 설명하게하십시오. 이 점심 식사는 우정으로 바뀔 수 있으며이 사람은 귀하의 부동산 고문 중 하나가 될 수 있습니다..
3. 투자 부동산을 소유하고 전문화하는 모기지 브로커를 찾습니다. 하루 종일 큰 거래를 찾을 수는 있지만, 자금 조달을하지 않으면 그 중 하나를 살 수 없습니다. 집주인이라는 뉘앙스를 이해하는 것이 중요하기 때문에 투자 재산을 소유해야합니다. 그들은 또한 당신이 집주인이되면 질문을하기 위해 전화 할 수있는 신뢰할 수있는 고문이 될 수 있습니다..
4. 새 모기지 브로커에게 투자 부동산 전문 부동산 중개인을 소개하도록 요청하십시오. 다시 말하지만, 자신의 임대 부동산을 소유하고 관리해야하며, 관심있는 것과 동일한 유형의 투자를해야합니다. 투자 재산을 소유하지 않은 경우 어떻게하면 가장 좋은 부동산을 찾도록 도울 수 있습니까? 당신이 구입할 수 있습니까? 부동산 중개인은 시장에 대해 가르치고 부동산 평가 방법을 가르치는 다른 고문이됩니다..
5. 거래를 찾으면 철저히 분석하십시오. 무대 공포증이나 분석 마비로 인해 너무 많은 신규 투자자가 거래를 잃습니다. 고문의 도움을 받으면 도움이되는지 여부를 알 수 있습니다. 그런 다음 제안하기!
6. 귀하가 첫 번째 제안을 수락하고 폐회 할 때 절차에 대한 질문을하십시오. 서명하고있는 문서를 이해함으로써 마감 처리 방법에 대해 할 수있는 모든 것을 배우십시오..
7. 영업 종료 후 사업에 몰입하십시오. 이것은 귀하의 비즈니스 / 속성입니다. 질문을하고 조언을 구하는 사람 (계약자, 세입자 및 검사원)으로부터 배웁니다..
첫 번째 자산을 소유 한 후에는 변호사, 회계사 및 다양한 계약자를 포함하여 더 많은 고문을 팀에 추가해야합니다. 그들 대부분은 투자 재산을 소유하거나 적어도 투자 부동산 클라이언트를 소유해야합니다..
때로는 부동산 투자자가되기위한 가장 큰 장애물은 단순히 첫 발을 내딛는 것입니다. 적절한 조언자를 찾으면 그 단계가 훨씬 쉽고 덜 스트레스를받을 수 있습니다. 시작하자.!