소유주가 모기지를 정기적으로 지불하지 않으면 부동산에 대한이자와 소유권을 잃게되며 이는 법적 절차 인 처분 (foreclosure)으로 알려져 있습니다. 그래서 대부분의 집주인들은 항상 그런 처분에 대해 걱정하고 있습니다. 집주인이 비극적 인 상황을 통제 할 수없는 많은 경우, 유질 처분은 삶에서 더 많은 문제를 야기 할 수 있습니다. 그러나, 당신은 어떻게 그리고 어디서 도움을 얻을 수 있는지를 알고 있다면 처분에서 멀리 떨어져있을 수 있습니다..
유질 처분은 어떻게 발생합니까?
유질 처분이 발생할 수있는 여러 가지 이유가 있지만 대부분 재산의 소유자가 모기지를 정기적으로 지불 할 수없는 경우에 발생합니다. 이는 다음과 같은 이유 때문일 수 있습니다.
세금 압류 경매가 주택 증서에 미치는 영향 & 표제
. 갑작스런 일자리 손실로 월 소득 감소.
. 가족과의 이혼 또는 이혼 및 그 경우 재산이 공동으로 소유되는 경우 충분한 소득이없는 경우 개인이 집안으로 정기적으로 지불하기가 어려워집니다.
. 주택 또는 자동차 수리와 같은 계획되지 않은 상황을 처리하는 데 필요한 자금 부족.
처분은 어떻게 영향을 줍니까?
유질 처분은 집을 잃는 것을 포함하여 많은 다른 문제로 이어질 수 있습니다. 사람이 차압에 직면하면 큰 손실입니다. 주택은 큰 자산이며 그 가치는 매년 증가하고 있습니다. 따라서, 당신은 당신의 집 소유권을 잃어 버릴뿐 아니라, 많은 돈을 잃어 버리는 가정의 가치가 증가하게됩니다..
유질 처분 주택의 매각으로 인해 대금업자가 손실을 입으면 대금업자는이 손실을 IRS에 알리기로되어 있습니다. 또한 국세청 (IRS)은이 손실을 귀하의 다음 세금 신고서에 소득으로 간주하며 세금을 납부해야합니다. 따라서 증가 된 세금을 지불하면 결국 손실을 입게됩니다..
일단 차압에 직면하면, 그 후에 돈을 빌릴 수 없습니다. 귀하의 차압에 직면했을 때 귀하의 신용 프로필이 완전히 파괴되었습니다. 최소 7 년 동안 신용 보고서에 차압 표시를 받으면 나쁜 신용 위험에 직면해야합니다. 또한 아파트를 임대 할 수 없거나 취업 기회가 거의 없기 때문에 많은 문제에 직면해야합니다. 따라서 문제의 목록이 계속 늘어나고 있습니다..
모기지 회사는 손해 배상을 청구 할 수도 있습니다. 직원들이 좋은 신용 기록을 보유 할 것으로 기대하는 조직은 거의 없습니다. 따라서 어떤 직원이 배제 통지를 받으면 직원이 직장을 잃을 수도 있고 직원이 재임 기간 중 승진이나 승진 같은 기회를 놓칠 수도 있습니다.
일단 차압을 당하면 정서적 스트레스에서 벗어나는 것은 매우 어렵습니다. 당신은 결국 자신에 대한 믿음을 잃고, 무지하게 느끼고 사회에서 당황하게됩니다. 일단 차압을 받으면 인생을 맞이하기가 정말로 어려워집니다..
차압을 피하는 것이 매우 중요하며 그렇게하기 위해서는 불안정한 것으로 보일 경우 재정에 적절한 조치를 취하는 것이 필요합니다. 전문 카운슬러의 도움을 받아 귀하의 재산을 구할 수 있습니다..