미국 전역에서 특히 라스베가스뿐만 아니라 캘리포니아의 일부 지역에서 부동산 시장이 급성장하고 있습니다. 아이다 호의 보이즈 (Boise)에있는 졸린 마을조차도 일차적 인 주거 개발을 저해하는 기록적인 사건을 겪고 있습니다. 그 어느 때보 다 살면, 모기지 론세에도 불구하고 항상 꿈꿔 왔던 탐난 집에 들어가기가 쉽지 않은 것으로 나타났습니다. 그럼 어떻게해야하니??
과거로부터 배운 교훈
부동산 시장과 같은 불확실성으로 인해 자신의 재산을 소유하지 않는 것이 가장 좋습니다. 많은 소위 전문가들은 미국의 주택 시장이 마침내 버블 상태에 도달했으며 가까운 장래에 거품이 터지 길 기대한다고 예측했습니다. 그들은 조금 일찍 예측을 제출했을 지 모르지만 조언을 고려해야합니다. 우리가 주식 시장의 거품과 2000 년의 추락으로 무엇인가를 배웠다면 우리는 불확실성이 시장을 둘러 쌌을 때 투자에 대한 보수적 접근 방식을 자주 사용함을 깨달았습니다..
임대 계약을 해지하는 방법
자신을 보호하고 임대하거나 임대하는 것의 이점을 고려하여 자신의 집을 구입하십시오. 세입자는 집을 닫을 때보다 임대 계약서에 서명 할 때 위험이 훨씬 적습니다. 일반적으로 임대 계약은 임대 기간이 잠겨있는 동안 비교적 짧은 기간 동안 계약을 체결합니다. 이러한 계약은 부동산 시장의 하락, 특히 변동 금리 모기지로 자주 나타나는 변동성으로부터 당신을 보호 할 수 있습니다. 당신이 집에있는 어떤 형평을 얻기 위해 세워 두지 않으면 세입자로서 시장이 나타나면 허락 해주십시오. 그러나 과소 시장으로 인한 주택 가격의 격렬한 하락에 자신을 노출시키지 마십시오. 지금 집을 사야하고 1 년 후에 새로운 일자리를 찾아야 할 때, 집에 지불 한 부 풀린 가격이 더 이상 부 풀리지 않는다는 것을 깨달을 때 갑자기 집이 집보다 더 많이 빚진 다. 가치? 그건 부정적인 형평이라고 불리며, 본능적으로 당신은 그런 상황에서 선을 이룰 수 없다는 것을 깨닫습니다. 따라서 융자는 재정적으로나 육체적으로나 말할 수있는 유연성을 제공합니다..
소유권의 두통 피하기
주거지를 임대하기로 동의함으로써 주택 소유와 관련된 많은 단점을 피할 수 있습니다. 일반적으로 집주인은 아파트의 전반적인 유지 보수를 담당합니다. 많은 주택 소유자가 집안에서 일이 잘못 될 경우 좌절, 실망, 심지어 분노에 관한 이야기를 빨리 제공합니다. 파이프가 파열되면 홍수가 일어나고 7 월의 여름철에는 에어컨 유닛이 깨지고 겨울에는 난방 시스템이 작동하지 않습니다. 이 모든 일이 일어날 수 있고, 집주인을 상당히 뒤로 돌려 놓을 수 있습니다. 따라서 임차인은 거주자가 제공하는 안락함과 거주 가능성을 유지하기 위해 소유자가해야하는 주요 금융 투자를 피할 수 있습니다. 임대 계약에 동의하면 집이나 아파트에서 생활 할 때의 위험을 완화 할 수 있습니다..
귀하의 옵션 무게
임대 계약 또는 임대 계약은 귀하가 살 곳을 찾는 사람들에게 많은 이점을 제공 할 수 있습니다. 궁극적으로 각 개인은 자신에게 맞는 것이 무엇인지 결정해야합니다. 일부는 강한 긍정적 인 현금 흐름을 가지고 있고 시장의 왜곡을 견뎌 낼 수있는 위치에 있기 때문에 주택 시장에 내재 된 위험을 감내하고 있습니다..
당신의 선택을 재검토하고 소유 대 임대의 위험을 고려하는 것을 두려워하지 마십시오. 많은 사람들에게 게임을 보수적으로 사용하고 주택 가격이 지구로 내려갈 때까지 기다리는 것이 성공적인 전략이 될 것입니다. 임대 계약에 서명하는 데 부끄러운 점이 없습니다. 집에 이사하기 전에 1 ~ 2 년 동안 아파트에 살면서 그렇게 심하게 원했던 것입니다..
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