TV 시리즈 힐 스트리트 블루스 (Hill Street Blues)의 오프닝 부문에서 Phil Esterhaus 상사는 대개 운전 자금 조달과 관련된 의료 사고 상황을 피하는 데 도움이 될 제안 (조심하자)으로 끝 맺었습니다. 이것이 가치있는 목표이지만 비즈니스 대출 문제를 피하는 실제적인 실천은 다소 어렵고 복잡합니다. 이 딜레마에 대한 가장 효과적인 해결책 중 하나는 이러한 어려움이 있음을 공개적으로 인정하고 동시에 상세한 조언과 전략을 제공하는 것이 었습니다.
나쁜 신용을 가진 사업 대부를 얻는 쉬운 방법 20 가지
우리는 비즈니스 금융 및 상업용 부동산 대출과 관련된 의료 사고의 가장 큰 최근 원인 중 하나를 다루는 특별 보고서를 발행했습니다. 대부분의 상업적인 차용인들은 약 12 개월 전에 혼돈 된 조건이 주거용 부동산에 영향을주기 시작했다는 것을 알고있을 것입니다. 이전 주거 대출 활동이 모두 말라 버렸기 때문에 비즈니스 대출을 실행하려고 시도한 다수의 이전 주거 대금업자와 중개인이 생겨 상업 상 차용자에게 문제가 발생했습니다.
상용 대출을 포함하는 경험이 없으면 상업 대출이나 브로커를 설명 할 때 결코 좋은 일이 아닙니다. 차용인이 정확히 알고 있어야하는 것은 기업 대출의 복잡함과 미숙함이 거의 모든 경우에 의료 사고의 처벌을 초래할 수 있다는 것입니다.
중개인이나 대출 기관이 주택 담보 대출을 제공하는 데 탁월했지만, 상업 담보 대출, 운전 자금 대출 또는 중소기업 대출에 대해서도 좋은 (또는 한계가있는) 능력이 있다고 가정하지 마십시오. 우리는 주거용 금융과 비즈니스 파이낸싱 간의 20 가지 주요 차이점에 초점을 맞춘 일련의 보고서를 준비했습니다. 상업 대출을 마무리하는 데 효과적이기까지는 실제로 몇 년이 걸립니다..
운전 자금 조달을 포함한 또 다른 일반적인 의료 사고의 근원은 현재 사업 현금 서비스에 대한 많은 대리인이 있습니다. 이 대리인의 대부분은 신용 카드 미수금 융자를 제공하는 업체 만 대표하며 일반적인 비즈니스 대출을 이해하지 못합니다. 그들은 제공하는 좁은하지만 중요한 서비스에만 집중하고 다른 형태의 비즈니스 파이낸싱을 지원할 능력이 없습니다.
대부분의 사업주에게는 명백하지 않지만, 사업 현금의 진보와 관련한 의료 사고 가능성은 경험이 부족한 중개인 및 대출 기관과 관련하여 위에서 설명한 첫 번째 사례와 직접적으로 관련되어 있습니다. 미국 전역에서 콜센터가 주거용 금융에서 상인용 현금 서비스로 전환하는 것을 보았습니다. 복잡한 운전 자본 관리 서비스가 관련되어있을 때 경험이없는 것은 결코 좋은 일이 아닙니다..
전문 상업용 부동산 대출 및 SBA 대출은 의료 사고 가능성의 최종 예입니다. 많은 상업 대출 기관이 SBA 자금 조달을 할 수 있다고 제안하는 것처럼 보이지만 실제로는 그들이 주장하는 바를 거의하지 않습니다. 한 명의 주요 비즈니스 파이낸싱 대출 업체는 분명히 사기성 SBA 대출 활동으로 인해 지난 1 년 동안 대부분의 비즈니스 운영을 중단했습니다..
장례식장, 주유소, 볼링장 및 골프 코스와 같은 전문 상업용 부동산은 항상 상업용 대출에 문제가있는 것으로 인식되어 왔습니다. 예를 들어, 장례식장 자금 조달 제공자 중 한 명은 무책임한 상업 자금 조달 활동에 관한 여러 건의 소송의 대상입니다.
상업적 차용자는 잠재적 인 의료 과실 상황을 피하기위한 중요한 단계는 단순히 특정 대출 기관과 중개인을 피할 수 있다고 결론 내릴 수 있습니다. 우리는 전심으로 동의 할 것이며 실제로 문제 중개인과 상업 대출 기관을 피할 필요성을 다루는 몇 시간 전에 특별 보고서를 발표했습니다.
세 가지 과실 사례가 얼마나 심각 할지라도, 자본 대출과 사업 융자를위한 전반적인 장애물을 볼 때 빙산의 일각으로 간주되어야합니다. 우리의 충고는 상업 대출을 추구함에있어서 신중함의 중요성과 가치를 강화하기위한 것입니다. 중소기업 대출을 얻는 방법 아래에 언급 된 요인들의 조합은 상업용 부동산 대출 및 중소기업 대출에 대한 재정적 인 결과를 초래할 수 있습니다. 사업주는 이러한 실제 가능성에 대비해야합니다. 운전 자본 조달 및 상업 대출에 무엇이 잘못 될 수 있는지에 대해 사전에 이해하는 것이 좋습니다..
중소 기업 대출 및 상업용 부동산 대출에 대한 최악의 시나리오는 대부분의 사람들이 경험해야하는 상황이 아닙니다. 동시에 존재할 때, 그럼에도 불구하고 여전히 피할 수없는 심각한 결과를 가져올 수있는 다섯 가지 특별한 요인이 있습니다. 각 이슈를 이해하면 차용자가 잠재적으로 파괴적인 운전 자금 조달 결과를 피할 수 있어야합니다..
상업 대출에는 다음과 같은 5 가지 요소가 있으며, 이들은 모두 동시에 발생하는 최악의 시나리오를 생성합니다. (1) 경험이 부족한 상업 재무 고문과의 거래. (2) 상업적 대출을 성공적으로 완료하기 위해 역사적으로 받아 들일 수없는 실적이있는 대출 기관을 사용합니다. (3) 대금업자를위한 리콜 옵션을 포함한 비즈니스 파이낸싱 획득. (4) 부적절하고 비경쟁적인 사업 대출 조건; 그리고 (5) 차용자가 장기간으로 연장 할 수있는 기회를 제공받지 못하는 단기 자금 조달.
우리의 주요 충고는 다섯 가지 요소가 동시에 존재하는 상황을 완전히 피하는 것입니다. 2 차 권고안은 처음 두 요소 중 하나가 존재할 때 상업 대출을위한 대체 자금을 모색하는 것입니다. 앞 단락에서 설명한 모든 문제를 피하는 것이 현실적이지 않은 많은 운전 자본 관리 시나리오가있을 수 있습니다.
비즈니스 소유자가 최악의 상황에 영향을받지 않는 상업 금융을 확보하는 것이 중요합니다. 비즈니스 소유자는 상업 대출을 마무리하기 전에 적절한 조치를 취하지 않으면 매우 오랜 시간 동안 부적절한 비즈니스 파이낸싱 조건에 처해질 것입니다. 강조해야 할 두 가지 점이 있습니다..
첫째, 중소기업 대출은 대부분의 차용인이 실현하는 것보다 복잡합니다. 이 간략한 기사에서 언급 된 것 이외에도 많은 상업적 자금 조달 장애물이 추가로 있습니다. 따라서 상업용 차용자가 여기서 논의 된 최악의 시나리오에 포함 된 요소에 집중하지 않고 단순히 이러한 특정 문제를 피하는 것이 중요합니다.
운전 자본 관리에 대한 포괄적 인 접근법은 최악의 경우와 다른 중요한 비즈니스 금융 조건을 균형있게 분석해야합니다. 이 전반적인 관점의 중요성은 경험이 부족한 브로커와 대출 기관을 피하는 비판적 성격을 강조한 이유입니다.
둘째, 위에서 설명한 비즈니스 대출에 대한 최악의 시나리오는 완전히 피할 수 있습니다. 그러나 장애물을 피하기 위해 피하는 내용, 보이는 모양 및 피할 수있는 특수 기술을 제대로 이해하고있는 것이 중요합니다. 예를 들어, 자동차 운전을하는 경우, 의도적으로 타이어를 구멍을 뚫을 수있는 예리한 물체 위로 차량을 운전하지 않는 것이 상식입니다.
상업용 대출과 상업용 부동산 대출의 경우이 기사에서 이전에 언급 한 5 가지 요소의 결합은 일반적으로 중소기업 자금 조달에 영향을 미칠 것이며 이는 단순히 타이어를 뚫는 것보다 훨씬 나빠질 것입니다. 불행히도 적절한 조언과 지식이 없으면 대부분의 사업주는 비즈니스 파이낸싱 위험을 피할 수있는 적절한 경고 표지를 인식 할 준비가되지 않을 것입니다.
이 기사에서는 중소기업 융자 문제에 초점을 두었습니다. 중소기업 융자 문제는 거의 항상 비즈니스 소유자에게 오래 가고 즉각적인 부정적인 결과를 가져올 것입니다. 상업 대출자는 설명 된 것 이상의 상업 대출에 대한 여러 가지 심각한 문제를 간과해서는 안됩니다. 위에서 언급 한 상황과 마찬가지로 비즈니스 융자로 인한 다른 잠재적 인 어려움의 대부분도 피할 수 있습니다.