즉, 월별 상환액이 실제로 초기 대출금을 갚지 않는다는 것을 의미하므로 모기지 기간이 만료되면 집을 완전히 소유 할 수 있도록 다른 방법으로 정기적으로 지불해야합니다.
첫 번째 단계는 빌릴 수있는 돈을 정확히 찾아내는 것입니다. 이것은 소득에 따라 결정됩니다. 영국에서는 세금 및 국민 보험이 회수되기 전에 연봉의 3 배가됩니다. 현재 일부 대출 기관은 최대 7 배의 급여를 제공합니다. 이는 재산에 대한 수요가 높고 차용 비용이 낮기 때문입니다. 오래 가지 않을 것입니다..
모기지 부채에서 벗어나는 법
월간 지출을 기록하십시오. 일일, 주간, 월간 및 연간 지출의 요인. 소득에 따라이자 계산이 가능하기 때문에 때때로 모기지 계산기를 사용하여 계산할 가치가 있습니다. 예기치 않은 일에 약간의 여유를 두십시오..
공동 모기지의 경우, 대출 기관은 귀하에게 상위 수혜자의 연간 소득액의 3 배에 총소득 또는 합계 소득의 2.5 배를 더할 수 있습니다. 당신은 당신이 줄 수있는 주택 가격의 범위를 추정하기 위해 그들이 제공 한 금액에 저축을 추가 할 수 있습니다.
팁 : 매우 낮은 초기 이자율을 제공하는 많은 대출 기관을 찾을 수 있지만, 작은 인쇄물에는 높은 추가 비용을 숨기고 있습니다. 모든 지불 조건, 수수료, 추가 비용 및 변동 금리를 설명하도록 대금업자에게 요청하십시오.
작은 글자를 직접 읽지 마세요. 그것이 당신에게 설명 한 후에도 의문이 있거나 특정 대출 기관이 뭔가를 숨기고 있다는 느낌이들 경우, 그냥 걸어서 더 적합한 것을 찾는다..
대출 기관은 신용 조사를 실시하거나, 회계사와 수입을 확인하거나, 은행 계좌에 액세스하여 일정 기간 동안 잔액을 검토합니다. 모든 대출 기관이이 작업을 수행하는 것은 아닙니다. 그러나, 그들은 당신의 수입을 확인할 권리가 있습니다..
TIP : 전문 조사없이 부동산을 사지 마십시오. 인간은 비뚤어 질 수 있습니다. 30 분이 지났을 때 집에 234,000 달러를 기꺼이 보내고 행복하지만 처음에는 가치가 있는지 여부를 알아내는 데 400 달러를 쓰다듬어 야합니다! 적어도 빌더 친구에게 철저한 방문을 제공하십시오..
장소의 진정한 시장 가치를 확인하십시오. 하나 이상의 독립적 인 평가를하십시오. 같은 지역에서 현재 판매중인 유사한 크기의 부동산 가격과 비교하십시오. 이것은 모기지 회사와 부동산 중개인이하는 일입니다. 그들은 비슷한 속성에 대해 다른 사람들이 지불하게 될 것을 토대로 주택 가치를 평가합니다..
마지막으로 : 철저히 읽지 않고 서류에 서명하지 마십시오. 가능한 한 빨리, 서명하기 전에 검토하고, 당신이 그들을 이해하는지 확인하십시오, 그래서 당신은 서둘러 서명 할 필요가 없습니다. 그것이 너에게 모든 횡설수설이라면, 전문 용어를 알고있는 친구, 친척 또는 회계사와 그것이 의미하는 바를 당신에게 설명해 줄 것..