재 융자를 생각해? 초기 모기지를 얻는 것보다 더 복잡하지는 않지만 과정은 정확히 동일하지 않으며 기존 모기지에 대한 재 융자 아이디어를 가지고 노려보고 있다면 몇 가지 추가 사항이 있습니다..
# 1 : 최선의 선택의 여지가있다.?
우선해야 할 일 목록에서 귀하가 재 융자해야하는지 또는 귀하의 필요에 더 적합한 옵션이 있는지를 결정하는 것입니다. 재 융자가 항상 최선의 해결책은 아닙니다. 어떤 경우에는 귀하의 재정 상황에 더 잘 맞는 더 쉽고 비용 효율적인 대안이 있습니다.
임대 주택 재 융자 방법
움직이기 전에 리파이낸싱을 통해 원하는 것을 스스로에게 물어보십시오. 귀하의 목표가 무엇이든지 리파이낸싱보다는 달성하기위한 더 좋은 방법이 있다면 고민하십시오. 낮은 모기지 금리를 이용하거나 다른 유형의 모기지로 전환하려면 리파이낸싱 만이 할 수있는 유일한 방법이지만 다른 유형의 목표에 대해서는 리 파이 날링이 항상 최선의 선택이되는 것은 아닙니다.
예를 들어, 집의 형평을 현금으로 교환하고 싶다면 부엌이나 욕실 리모델링에 대해 말하면 집을 리 파이낸싱하는 것이 최선의 방법인지 또는 집에있는 지분 대부 또는 신용 한도가 잘 풀릴 수 있습니다. 예를 들어, 현재 모기지 금리가 높으면 대출이나 신용 한도가 결국 재 융자보다 나은 대안이 될 수 있습니다.
# 2 : 재 융자하기 좋은 시간인가요??
개인 금융 목표를 달성하기 위해 리 파이 낸싱이 최선의 방법이라고 판단한 경우, 차용 할 수있는 좋은 시간인지 여부를 고려해야합니다. 여기에서 검토 할 재정적 및 개인적 고려 사항이 있습니다..
첫째, 재정적 측면. 현재의 모기지 금리와 재 융자를 통해 현실적으로 얻을 수있는 이자율을 비교하십시오. 새로운 이자율이 1 ~ 2 % 낮아진다면, 재 융자는 아마도 재정적으로 유리한 선택으로 해결 될 것입니다. 그렇지 않으면 귀하의 모기지를 리 파이낸싱하면 돈을 절약 할 수 있습니다. 물론 이것은 어렵고 빠른 규칙이 아닙니다. 모든 사람의 개인적인 상황이 다르므로, 정말로 원하는 경우 리 파이낸싱 가능성을 조사하는 것이 좋습니다..
둘째, 개인적인 측면. 장기간 집에 머무를 계획이거나 앞으로 몇 년 안에 새로운 집으로 옮길 가능성이 있는지 자문 해보십시오. 재 융자를 할 때 새로운 폐관 비용과 대출 수수료를 지불해야합니다. 즉, 매월 낮은 모기지 상환 금액으로 저축 한 돈에서 폐관 비용을 회수하기 위해 일반적으로 3 년에서 5 년 동안 집에 있어야합니다..
# 3 : 대출 기관을 변경해야합니까??
재 융자를 할 때 현재 모기지를 소유 한 대출 기관과 함께 있어야 할 이유가 없습니다. 확실히 그렇게하는 것이 더 편리하지만 다른 곳에서 더 나은 거래를 찾으면 새로운 대출로 전환하는 것을 막을 수있는 방법은 없습니다. 쇼핑을 통해 더 많은 돈을 절약 할 수 있다면 현재 대출 기관에 충실해야한다고 생각하지 마십시오..
같은 대출 기관과 더 나은 거래가 필요한 경우, 다른 대출 기관을 둘러보고 원하는 담보 대출을 찾을 때까지 물색하십시오. 그들이 ';아니오';라고 대답하면 아무 것도 잃지 않을 것이지만, 동의한다면 두 세계의 최고가 될 수 있습니다..
또는 기존 주택 담보 대출을 재협상 할 의사가 있는지 대금업자에게 문의하십시오. 이와 관련된 일부 수수료가 있지만 종종 마감 비용을 지불하는 것을 피할 수 있습니다. 즉, 대부분의 재 융자 비용을 절약 할 수 있습니다..
# 4 : 같은 종류의 모기지를 써야 하나??
refinancing을위한 대중적인 이유의 한개는 저당의 다른 유형에 전환하기위한 것이다. 가장 일반적으로,이 스위치는 조정 금리 모기지에서 고정 금리 모기지로 전환됩니다. 나중에 스위치를 만드는 관점에서 조정 가능한 이자율 대출을 얻는 것은 조정 가능한 모기지의 낮은 초기 이자율을 활용할 수 있기 때문에 매우 유용 할 수 있습니다. 조정 가능한 기간이 실제로 시작되기 전에 전환하십시오..
또는 같은 유형의 모기지를 고수하면서 모기지 조건을 변경할 수 있습니다. 예를 들어, 30 년 고정 금리 모기지와 20 년 또는 15 년 모기지에 대한 재 융자가있을 수 있습니다. 반드시이 옵션으로 상환액이 낮아지는 것은 아닙니다. 그러나 모기지를 더 빨리 지불하면 대출 기간 동안 수천 명의 이익을 절약 할 수 있습니다.
하나의 마지막 옵션은 동일한 담보 대출 조건을 유지하고 현금으로 주택의 일부 지분을 교환하는 것입니다. 선택하는 옵션은 주로 재 융자로 얻고 자하는 것에 달려 있기 때문에 매우 개인적인 결정 일뿐만 아니라 재정적 인 결정이기도합니다. 집을 재 융자하는 법 나쁜 신용으로 집을 차환하는 것은 거의 제대로 이해되지 않는 주제입니다. 나쁜 신용을 얻는 방법은 궁극적으로 피할 수 있습니다. 왜냐하면 나쁜 신용을 가진다면 상황이 더 잘 변할 수 있다고 믿기 때문입니다. 불량 신용으로 주택을 재 융자하는 방법을 습득하는 기본 사항을 살펴 보겠습니다..
때때로 당신은 당신이 무력감을 느낄 수있는 자연적인 본능에 직면 할 수 있으며,이 상황은 당신에게 배제 될 가능성을 제시 할 수 있습니다. 사람들이 불량 신용으로 주택을 재 융자하는 방법을 논의 할 때 이해하지 못하는 한 가지가 있습니다..
사실 당신이 다르게 생각할지라도 당신의 대출자는 배제에 만족하지 않습니다. 밖에있는 모든 금융 기관은 주택 소유권이 아닌 일정한 월별 지불금을 받고 싶어합니다. 이 고통의 문제를 자세히 살펴보면, 처분 및 신용 불량 상황에 직면 한 개인을위한 다양한 금융 지원 프로그램도 동시에 제공된다는 것을 알 수 있습니다.
빌려주는 사람을 만나는 것은 사람들이 나쁜 신용으로 집을 리 파이 낸 것을 원할 때 가장 큰 실수를 피할 수 있습니다. 대부분의 경우 차압의 가능성을 다룰 때 사용할 수있는 다양한 백업 계획이 있습니다..
이것은 당신의 경우는 아니지만 과거보다 더 낮은 이자율을 이용하기 위해 나쁜 신용으로 분류되어있는 동안 정기적으로 주택을 리파이낸싱하기를 원하지만, 현재의 대출자에게 연락하는 것은 장기적으로 좋은 생각입니다. 현재 계약을 고정 요금으로 협상하는 것이 마지막 옵션 일 수 있습니다. 장기간에 걸쳐 다양한 혜택을 얻을 수 있습니다..
많은 신용 모기지 브로커가 나쁜 신용을 가지고 있다면 특별 재 융자 옵션을 제공 할 것입니다. 조건이 더 엄격하고 신용 불량자가 아닌 경우보다 더 많이 지불하게 될 수도 있지만 불량 신용 프로그램을 수정하기 위해 때로는해야 할 일이 될 수 있습니다..
리파이낸싱을 통해 더 많은 수입을 창출하기 위해 비즈니스를 개발하는 데 사용할 수있는 추가 비용을 얻을 수 있습니다. 귀하의 주택 담보 대출을 사용하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 왜냐하면 시간이 지남에 따라 집이 당신의 행동에서 얻게 될 것이기 때문입니다..
가장 좋은 방법은 나쁜 신용으로 집을 제대로 재 융자하는 방법을 배우려면 도움을 요청하는 것입니다. 많은 비영리 단체 및 신용 상담 기관이있어 전문적인 방법으로 채권자를 손에 들지 않고 거래 할 수 있습니다. 대부분의 경우 이것은 나쁜 신용으로 분류 된 경우에도 도움이되는 적절한 지식, 경험 및 신뢰성을 갖춘 개인이 도움을받을 것임을 의미합니다.
인터넷을 통해 평판 좋은 신용 상담 기관을 찾거나 거주하는 지역에서 신용 불량으로 주택을 재 융자하는 방법에 대한 조언을 얻으십시오. 관련된 모든 측면을 분석하는 것은 시간이 필요한 프로세스이므로 인내심을 가져야합니다..
전문가는 불량 신용으로 주택을 재 융자하는 방법을 알려주기 전에 가능한 모든면과 기회를 살펴볼 것입니다. 소수의 사람들이 고도로 숙련 된 개인의 서비스를 실제로 사용하고 행해질 수있는 일이있을 때 집을 잃어 버리게되는 결과를 낳았습니다. 이제 집이없는 개인이 놓친 해결책입니다..
당신이 나쁜 신용을 가진 당신의 가정 재 융자하는 방법을 찾는 경우에 당신은 나의 가정 refinance 위치에 멈춰야한다.