최근 몇 년간 비즈니스 모델은 대중에게 대중에게 호소했습니다. 튼튼하고 안정된 경제와 자산 가격의 흥분으로 인해 시장은 산업이 자체적으로 산업으로 발전 할 수있게되었으며, 이 방법으로 자금 조달 효과를 낼만큼 충분히 용감하고 용감하지 않은 용맹을 털어 놓으십시오. 분명히 어떤 사업과도 마찬가지로, 사기에는 위험이 있으며, 시장이 점점 더 복잡해지면서 증가하고 있습니다. 그러나 여전히 감당할 수 있고, 계획된 차입 및 부동산 투자로 엄청난 돈을 벌 수있다..
Ep 1 - 비즈니스 아이디어에서 비즈니스 모델로의 전환
사기꾼이 전통적인 모기지처럼 사는 것보다 차용자가 버려지는 부동산을 구매한다는 근거로 비즈니스 모델을 운영 할 수있는 구매. 이런 의미에서 은행은 부동산이 저당 소득 갚을 수입? 대출 기관이 매월 모기지 비용을 충당하기에 충분한 지불금을 지불 할 것이라는 사실을 입증 할 수 있다면, 은행은 부동산의 가치의 95 %까지 보상 할 수있는 모기지를 매입하기 위해 뒤로 물러서십시오. 매달 모기지 상환액을 상회하고 그 끝 부분에있는 부동산은 사업의 성격을 둘러싼 형편없는 어려움에도 불구하고 자연스럽게 매력적인 선택입니다.
구매에 대한 주요 문제는 세입자를 찾는 것입니다. them 주택에 대한 세입자를 찾아 주어야만 모기지 상환을받을 수 있습니다. your 재산이 오래있을수록 소유주로부터 저당을 계속 지불해야합니다. pocket. successful 성공적인 구매를위한 열쇠는 적절한 세입자를 신속하게 찾는 것입니다. 세입자는 때마다 임대료를 지불하여 세일즈 업을 보호합니다. ten 좋은 세입자가 없다면, 구매 풋릿은 매우 문제가 될 수 있으며, 협상 한 것보다 훨씬 더 많은 비용이 들게 될 수 있습니다..
재산을 버리는 또 다른 주요한 문제는 집주인은 수행해야 할 법적 책임과 의무가 많다는 것입니다.이 부담은 매년 증가하고 있습니다. safety 안전 점검부터 적절한 해지 절차에 이르기까지 법률은 집주인을 고용하고, 때로는 꽤 문제가되고 어색한 것처럼 보일 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 모델을 유리하게 팔 수있는 기회는 장기간에 걸쳐 큰 수익을 가져다 줄 수 있습니다. capital 자본 자산을 사는 동안 소득을 제공함으로써, 당신을 매우 부자로 만들 수있는 잠재력을 가지지 만, 그것은 평범하지 않을 것입니다. 당신이 길을 따라 실수를한다면, 시간을 필요로하는 스킬은 확실히 마스터 할 수 있습니다. 그러나 재무를 관리하는 비즈니스 감각으로는 대규모 프로젝트는 귀하와 귀하 가족에게 더 나은 삶의 질을 제공 할 수있는 좋은 방법이 될 수 있습니다..