집을 팔아야하는 사람들과 함께, 6 명의 연금 수급자 중 한 명은 집주인을 데려가는 것을 고려할 것입니다.
그러나 이제 연금 수령자는 주식 공개 또는 주택 반납 계획을 통해 주택 가격 대비 안전한 현금 서비스를받을 수 있습니다..
주택 반환 계획에 따라 주택 소유자는 주택의 전부 또는 일부를 판매하고 일시금, 소득 또는 두 가지 모두를받을 수 있습니다.
매년 차관 금에 추가 된이자에 대한이자와 원래 차입 한 금액에 대해이자가 부과 될 때 빚진 금액이 빠르게 증가 할 수 있습니다.
보조금 제안서 작성 방법 : 단계별
주식 발행 차입 금리도 보통 담보 대출 금리보다 약 7 % 높습니다..
보통 모기지와 달리,이자가 원금에 추가되고 차용자의 평생보다는 오너의 죽음으로 지불됩니다..
그러나이 제도를 이용하는 주택 소유자는 집의 실제 시장 가격과 같은 것을받을 수 없습니다. 대신 대금업자는 일반적으로 부동산의 현재 가치의 40 ~ 60 %를 지불합니다.
주택 담보 대출위원회 (Council of Mortgage Lenders, CML)에 따르면 약 12,000 개의 계획이 처음에 판매되었습니다.
전반적으로, 주식 공표 제도를 통한 연금 수령자의 총 차용은 현재 23 억 파운드.
그러나 CML은 장래에 주식 공개 시장이 1 천억 파운드.
:많은 수급자들은 집값 상승으로 인하여 자산이 풍부하지만 저임금으로 인해 현금이 부족한만큼 주식이 유출 될 수 있습니다:라고 Age Concern England의 여성 대변인은 말했다.
그러나 이러한 계획은 사람들이 시장 조사를하는 것이 중요합니다. 주식 공개 계획의 주요 문제점 중 하나는 차용자의 상황이 바뀔 때 발생합니다.
예를 들어, 보호를받는 숙박 시설이나 저렴한 부동산으로 이동하려는 차용인은 대출금의 일부를 선불로 상환해야 할 수 있습니다.
또한 롤업 대출은 차용자가 부족한 현금으로 자신이 원하는 새 부동산을 구입할 수 있습니다..
조기 상환을 결정하는 차용자도 큰 상환 료를 지불 할 수 있습니다.
또한 모기지 기반 제품은 FSA (Financial Supervisory Authroity) 지침에 포함되지만 규칙은 주택 반납 제도를 다루지 않습니다.
그러나 재무부는 퇴직 소득을 달성하기위한 수단으로 흔히 사용되는 공평 릴리스 제도에 관한 자문을위한 계획을 발표했다.
재무부는 FSA가 부문을 감독하고 고령자가 잃지 않도록 보장하는 권한을 FSA가 획득 할 수 있다는 검토를 덧붙였다..
하지만 팔지 않아도 재산에서 돈을 벌 수있는 다른 방법이 있습니다..
10 명 중 한 명의 집 소유 연금 수령자는 주식을 퇴직 소득을 상한선으로 간주합니다. 주식 출금은 두 가지 주요 형태, 주택 복귀 계획 및 평생 모기지에서 제공됩니다.
:다른 방법으로 소득을 창출하기 위해 재산을 사용하는 방법이 있습니다. 평생 저당은 은퇴를 원치 않는 사람들에게 적합 할 수 있습니다:라고 푸르덴셜의 Crossley는 말했습니다.
:더 많은 사람들이 요즘이 옵션을 고려하고 있는데, 이는 부분적으로는 시장에서보다 우수하고 유연한 제품이 등장했기 때문입니다.:
계획을 대신 할 수있는 것은 없으며, 일찍 일찍 일을 시작할수록 퇴직을위한 안정적인 재정적 상황을 피하기 위해 평생 동안 할 수있는 일이 많이 있습니다. 연금 옵션에 대해 자세히 알아 보려면 재정적 인 고문과상의하는 것이 좋습니다. 막히지 마십시오..