당신이 적당한 대금업자를 찾은 후에, 다음 단계는 사전 자격을 얻는 것입니다. 사전 확인서는 지정된 금액을 차용 할 자격이 있음을 나타내는 대출 기관의 통지입니다. 사전 자격 부여는 부동산 구매와 관련된 모든 당사자에게 중요합니다. 따라서 길버트 주택 (Gilbert Homes)을 판매하기 전에 미리 자격을 신청해야합니다..
구매자에게는 예산이 필요합니다. 귀하의 예산은 주택의 종류와 귀하 또는 귀하의 대리인이 찾아야 할 집의 크기의 기준이됩니다. 귀하의 부동산 중개인은 귀하의 예산에 맞는 가격대의 주택을 검색하기 위해이 도구를 사용할 것입니다. 가장 중요한 것은 판매자가 부동산을 지불 할 수 있다는 확신으로.
대출 자격을 얻으려면 무엇이 필요합니까??
오늘 사전 자격을 부여하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 신용 기록이 양호한 경우 전화로이 작업을 수행 할 수 있습니다. 대출 기관에 연락하여 필요한 정보를 제공 할 수 있습니다. 그러나 대부분의 대출 기관은이를 허용하지 않습니다. 잠재적 지원자가 일부 정보를 위조 할 가능성은 항상 있습니다. 전화로 개인 정보를 제공하는 데 불편을 겪는 차용인도 있습니다.
사전 자격을 얻으려면 친구로부터 추천을 받으십시오. 모기지 브로커 또는 선택한 대출 회사에 제출하십시오. 그들은 현재 재정 상태에 관한 서류를 제출하도록 요구할 것입니다. 그들이 요청할 수있는 서류 중 일부는 매월 소득, 집에 지불하는 금액, 현재의 재정적 의무 및 재정 상태를 나타내는 기타 금액입니다.
부채 비율을 파악하기 위해 제공 한 데이터를 사용합니다. 대부분의 대출 기관은 비율이 30 % 이상이어야합니다. 그러나 비율이 이보다 더 큰 경우 훨씬 좋습니다. 비율이 더 높으면, 더 나은 이자율을 갖게 될 것입니다..
대금업자는 또한 당신의 신용 기록을 확인할 것입니다. 그들은 당신에게 그것들에 접근 할 것을 요구할 것입니다. 여기에는 FICO 인 대부분의 대출 기관에서 사용하는 채점 시스템이 포함되어야합니다. FICO는 적절한 점수를주기 위해 몇 가지 요인을 고려합니다..
현재 재정 상태를 평가 한 후 자격을 얻은 후에는 대출 기관에 사전 인증 편지를 요청하십시오. 편지에는 대출 회사에서 빌릴 수있는 금액이 표시됩니다. 이것은 주택 찾기의 기초가 될 것입니다. 대부분의 부동산 중개인들이 물어볼 첫 번째 질문은 집을 비우게 될 금액입니다..
이것이 대출 기관이 고려하는 주요 요인 중 하나이기 때문에 좋은 신용 기록을 수립하는 것이 중요합니다. 당신이 판매를위한 길버트 주택 중 하나를 얻기 위해 대출을 신청하는 것에 대해 걱정하지 않도록 그것을 구축하십시오. 대출을 신청할 계획이 없더라도 정기적으로 신용 보고서를 모니터해야합니다. 이를 통해 귀하는 귀하의 계정으로 승인되지 않은 구매에 이의를 제기 할 수있게되며, 이는 오늘날 매우 만연적입니다. 융자 자격 요건 조인트 벤처 융자는 양 당사자가 벤처의 손실이나 이익을 분담 할 제휴를 통해 창출 된 것입니다. 그것은 그러한면에서 파트너십과 유사하며 당사자간에 공식적인 합의가 이루어집니다. 이 특정 벤처 기업은 특정 프로젝트에만 해당된다는 점에서 파트너십과 다릅니다. 두 당사자 간의 관계는이 하나의 프로젝트를 넘어서지 않습니다..
차용자는 여러 가지 이유로 기존 대출에 비해 합작 투자 대출을 취득 할 수 있습니다. 개발자는 추가적인 자본의 필요성이 실현되면 합작 투자 자금을 모색 할 수 있습니다..
대규모 상업 프로젝트를 위해 빌린 금액은 엄청 나서 대출 기관과의이 몫을 공유하는 것은 때로는 부채 조달보다 유리합니다. 이 유형의 대출은 종종 상업 프로젝트의 지분 대출이라고도합니다.
조인트 벤처 대출은 투자자에게 가장 유리한 시나리오를 만들기 위해 현금 흐름을 극대화하는 데 도움이되도록 설정됩니다. 이 유형의 대출은 광범위한 프로젝트에 자금을 제공하는 데 사용할 수 있습니다. 이러한 대출을 받기 위해서는 더 자세한 내용을 보려면 www.joint-venturesoftware.com을 방문하십시오. 차용자는 대출을 뒷받침하기 위해 실제 주식이 있음을 보여줄 필요가 있으며 벤처 기업은 출자 지분의 최소 10 %를 보유해야합니다. 현금.
합작 투자는 일반적으로 개인 투자자 또는 투자 은행 (일반적으로 차용 인근 지역에 위치하며 특정 유형의 프로젝트에 관심이있는)에서 취득합니다. 개인 투자자는 일반적으로 이익을위한 큰 가능성을 보여주는 프로젝트를 찾습니다.
차용인은 일반적으로 강한 회사 일뿐만 아니라 프로젝트에 대한 확실한 아이디어를 가지고 있습니다. 그러나 그는 기회 자본이 부족합니다. 합작 투자를 통해 개인 강점을 가진 두 당사자가 합쳐져서 합계가 개인 단체보다 훨씬 큰 동맹을 형성 할 수 있습니다. 각 당사자의 개별 전문 지식은 프로젝트의 최적 성능을 창출하는 데 사용됩니다..
실사와 적절한 계획은 조인트 벤처 융자를 인수하는 과정의 일부입니다. 합작 투자는 대개 3 년에서 5 년 정도의 짧은 기간이 있습니다. 이러한 유형의 대출을받을 자격이있는 상업 프로젝트는 매력적인 자산입니다. 이것은 JV 관계를 구축하기 시작하려는 경우 잘 볼만한 가치가있는 시스템의 많은 특성 중 하나입니다. 자세한 내용은 www.jointwebventures.com을 참조하십시오. 아래 나열된 저자의 자료를 방문하면 바이러스 성 목록 작성 기술에 대해 자세히 알 수 있습니다. 목록을 작성하거나 특정 제품이나 서비스를 홍보하려는 경우이 유형의 마케팅 능력은 부인할 수 없습니다..
상업 하이 라이즈, 상업 혼합 사용, 쇼핑 센터 및 쇼핑몰, 주거 개발, 호텔, 고급 주택 개발, 리조트, 카지노, 내 시설, 오락 / 스포츠 시설, 오피스 빌딩 / 공원, 교통 등 조인트 벤처 융자를받을 수있는 프로젝트 시설 등.